► 央行四度降息 可望催出商用不動產買氣

2016-07-12自由時報

商用不動產買氣急凍，導致價格出現修正。根據信義全球資產最新統計，北市商用不動產第一季的急凍，第二季交易量放大，導致價格出現較顯著修正，每坪跌掉6000元，平均成交單價修正至85.2萬元。

► 商用不動產交易 創近3年新高

2016-07-15聯合晚報

永慶資產管理統計指出，商用不動產市場暖流乍現，今年上半年交易金額達339億元，較去年同期增加近一倍，也是近三年新高。

► 新北捷運商圈　今年店面行情急凍

2016-07-13聯合新聞網

房市寒風吹到了新北市捷運商圈，實價資料顯示，新北市34個已通車的捷運商圈中，今年迄今僅有6間店面成交在一坪百萬以上，不到去年同期三成。今年新北成交單價最高的捷運店面一坪165萬元，比去年最貴的289萬元，少了120多萬元。
 

► 北市A辦租金 15年新高

2016-07-16 中時電子報

房市平平，但辦公租賃行情卻表現嚇嚇叫。最新調查顯示，台北市A級辦公大樓平均租金每坪已衝上近15年來的新高，達2,649元。

租賃需求目前仍穩健成長，手機遊戲、金融、IT業都是需求最強勁的租戶，預期下半年租金還有一波穩定成長動能，2016年全年租金漲幅上看2％∼3％。

► 北市土地價格下跌了 金融海嘯以來首見

2016-07-15經濟日報
北市土地價格下跌了，內政部今日發布第46期都市地價指數，全國都市地價總指數上漲0.04％，為2010年、12期以來漲幅最小一期，其中台北市本期下跌1.52%，跌幅全國最大，也是金融海嘯以來首見。

► 工業地閒置 加收5倍維護費

2016-07-11聯合報

工業局去年起對全台閒置逾3年未開發工業用地，加徵5倍一般公共設施維護費，同時對新開發工業區出售土地，強制須2年內取得使用執照完成使用，否則照價收回，避免地主養地待價而沽或其他因素造成閒置，盼能發揮活化作用。

►房仲公會：最大黑天鵝若出現 房市再受重擊

2016-07-13 經濟日報

不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，房屋稅已成今年房市最大黑天鵝，台北市政府如果溯及既往，全面調高房屋稅，很多人將被迫拋售自住的房子，房市將再次遭到重擊。

► 捲土重來！北市議會舊址地上權案公告招商

2016-07-12 MyGoNews

為加速公有土地開發利用，台北市府於2016年7月11日再次辦理市議會舊址設定地上權案公告招標，權利金底價為新台幣28億880萬元。北市府財政局表示，為利投資人進行財務估算，降低投資人財務不確定風險，該府已於2016年6月15日修訂「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」設定地租每年漲幅上限，自7月1日起生效，市議會舊址開發案為首宗最先適用之地上權案件。

►國泰觀光布局又下一城 宣布再推2飯店

2016-07-12自由時報

國泰建設（股票代號2501）旗下子公司國泰商旅看好觀光發展，今日宣布未來5年內將再展2大飯店，將與國際知名連鎖飯店品牌萬怡酒店於民生建國路口聯手打造「台北國泰萬怡酒店」，預計2019年Q3~Q4完工，另外桃園青埔高鐵站自有品牌Hotel Cozzi和逸飯店也預計在2020年落成。

►房東注意 違反契約規範將罰30萬元

2016-07-11今日新聞

內政部指出，為避免惡房東、惡房客利用房屋租賃契約漏洞，引發租屋糾紛，因此自明年1月1日起，房東應使用符合內政部公告的契約內容，來訂定租賃契約，如果契約違反規定，最高可罰30萬元罰鍰。契約內容可上內政部不動產資訊平台查詢。