市場訊息
2016-04-12   20160412市場訊息

住宅回溫 商辦、店面續凍

2016-04-09聯合晚報

央行降息、鬆綁房貸讓住宅市場烏雲漸散,但商用不動產情況相反,由於投資人對央行政策解讀不同,加上經濟不佳、陸客可能大減,店面、商辦、飯店投資市場反而更加觀望不安。

 

陸客減少 飯店出現蛋塔危機?

2016-04-09聯合晚報

看好觀光商機,各地掀旅館投資熱,陸客人數若減少,會不會出現蛋塔危機?商仲業多認為,飯店具個別特色,和蛋塔店不同,陸客減少,市場可能淘汰戰,但不致泡沫化。高力國際資深董事黃正忠表示,陸客減少對觀光業確實帶來隱憂,但整體來看,國內觀光產業前景仍樂觀。

 

地合一稅 怎麼申報才划算?

2016-04-07聯合報

根據信義房屋統計,目前為止大部份售屋者仍以適用舊制(財產交易所得)申報居多,主要是新制基期為2014年後取得不動產出售後沒有獲利或獲利不多的人,選擇適用新制才較划算;相反地,若獲利高或土地比重高者,多優先選擇適用舊制。

 

房價下修 復甦關鍵

2016-04-10聯合報

3月台北市房屋交易量站回1,500棟,六大都會區也較2月擴增81%,市場終於出現些許329檔期應有的交投氣氛,各仲介、調查機構更同步反映春假期間逐漸回籠的買氣。

 

4大國際頂級酒店 搶中信松壽大樓

2016-04-06 中時電子報

位於信義區正核心的「中信松壽大樓」準備拆除,鷹架逐漸布滿大樓,在熙來攘往的街道特別醒目。松壽大樓重建後的高樓層將經營國際頂級飯店,目前已吸引國際上知名4大頂級飯店探尋;一樓則是要開出最貴租金的商場,左壓W飯店、右打晶華酒店麗晶精品。

 

商辦今年租金 估成長3%

2016-04-08經濟日報

戴德梁行、仲量聯行二大商仲業者昨(7)日發布商用不動產市場展望,兩家業者均指出,雖然商用投資及土地交易市場規模萎縮,但商辦租賃需求持續持穩,北市西門商圈零售店面市場也有增溫的現象。

 

台北房市 西門町套房 租金報酬吸睛

2016-04-09中國時報

今年農曆年北門高架橋拆除,北門風華重現並成為西區門戶計畫亮點,此舉對西門町商用不動產較具拉抬效果,住宅市場影響較小,買方仍以當地居民為主。

 

3大量販、超市 砸百億拓版圖

2016-04-06中時電子報

雖然受到便利商店、電子商城夾擊,但國內量販店家樂福、COSTCO及超市龍頭全聯福利中心,營收、獲利均逆勢成長,今年再接再勵全面展店,家樂福瞄準小型店,年底前再展20間,COSTCO則開出第12間門市,全聯規畫今年店數突破900店。粗估單單今年總投資額近百億元。

 

中油大樓招租 威秀總部5月入住

2016-04-04中央通訊社

中油公司積極活化閒置資產,除目前還有9案、面積26.29公頃的土地仍在持續處理外,位在台北市黃金地段的中油大樓已有威秀影城總部及法國藥商承租,每年可挹注資金數千萬元。

 

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