美容、健檢事業收效　長庚砸2.5億加碼文華大樓頂層

ETtoday  2025.04.14

台北文華東方酒店後方一處中古大樓，2~4樓是長庚的診所，主要服務為美容、健檢，產權也是長庚在多年前買下。近期實價揭露，該大樓頂層260坪以2.57億元交易，買方也是長庚。

投資台灣再添動能長沂國際3億蓋新北物流中心

中央社  2025.04.11

投資台灣事務所今天通過長沂國際擴大投資台灣案，長沂國際投資近新台幣3億元於新北市八里區，建設智慧物流中心。累計至今，投資台灣三大方案已吸引1678家企業，投資額超過2.5兆元，預估創造逾16萬個就業機會。

五股「ㄇ字型」社區4透店打包賣　陽信銀行1.8億插旗設點

ETtoday  2025.04.09

五股洲子洋重劃區3年新成屋「樂洋洋」當初遇到不同意戶，使得建案基變成「ㄇ」字型，但該社區前排4連棟透店，以總價1.8億元交易，買方是陽信銀行，將變成陽信五股分行。專家分析人口進駐的重劃區店面是銀行業的好選擇，屋齡新、門面佳，住戶收入水準相對高。

看好台北東區門戶前景興富發簽下南港近2,800坪都更案

工商時報  2025.04.08

興富發（2542）重返台北市南港，在房市動盪之際危機入市，出手搶地，看好台北東區門戶的前景，今（8）日簽下台北市南港區土地都市更新案，位於南港路一段近惠民街、興東街中間，緊鄰南港高工、旁邊就是南港經貿園區，基地近2,800坪，未來可望推出總銷破百億的住宅大案。

地緣政治衝突加劇威強電砸6.87億元桃園買地擴產因應

經濟日報  2025.04.11

工業電腦廠威強電（3022）因應全球供應鏈轉移及中國大陸市場風險，公司擬擴充台灣產能，11日召開重訊說明會，公告公司董事會通過向關係人取得土地，將砸下約6.87億元，向公司大股東郭博達取得桃園市楊梅區土地。此外，威強電今日亦公告股利政策，每股擬配發現金股利4.5元，殖利率約達5.94%。

養生館5.7億成交　北部建商獵地創安平史上次高地價

ETtoday  2025.04.14

台南安平是不少觀光客必訪景點，不少民眾走累了，就來個腳底按摩。開店8年的「晶華養生館」位於安平區永華路二段，根據實登，2月以5.7億元售出，新買家為正群建設，換算地價為99.2萬元，為安平區史上次高地價，專家表示，新案開價也要站上4字頭。

果凍女董出手1.3億　加價3千萬拿下后里景觀餐廳

ETtoday  2025.04.13

位於台中市后里區的景觀餐廳原名「星月大地」，是不少人假日休閒好去處，但該園區因前經營老董過世，因拍賣抵押物進入法拍市場，底價1億376萬元，由果凍女董出手，加價3千萬，以1.3411億元拿下。

設廠潮退燒！製造業觀望、工業地產交易大減三成

經濟日報  2025.04.11

川普關稅戰衝擊製造業，設廠潮退燒。世邦魏理仕研究部統計，2025年首季工業地產（含工業土地、廠房、廠辦及倉儲物流）總成交量僅179億元，較去年下滑31%，寫下近五年同期新低。

房地產業緊盯央行救市措施

工商時報  2025.04.08

川普重稅、台股崩跌，房地產業者認為，將使房市資金動能受挫，也可能衍生股市、房市間的資金調度需求。後續須觀察央行除是否緊急提早降息、資金寬鬆政策，以挽救出口衝擊外，對房市管制是否略為鬆手，以避免「前院失火、後院也起火」。

台北人共同回憶沒了！東區知名地標敦化SOGO「年底熄燈」未來計畫曝光

Newtalk新聞  2025.04.11

台北東區知名地標SOGO敦化館證實，由於租約到期，將在今年12月底熄燈，改至大巨蛋商圈營業，結束31年營業史，讓不少台北居民感嘆「從小到大的回憶沒了」。而SOGO敦化館原址未來將進行都市更新，改建為一棟約33層樓高的豪宅大樓。

科技、物流業卡位桃園廠辦需求爆發

工商時報  2025.04.11

桃園躍升廠辦群聚交易熱區！信義全球資產公司觀察，產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速，企業對新式廠辦需求日益殷切。因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入廠辦產品開發，兩大供給動能並進，為區域廠辦市場帶來新成長動能。

桃園廠辦群聚交易 61%成交案屋齡不到5年

中央社  2025.04.11

桃園躍升廠辦群聚交易熱區，信義全球資產公司觀察，桃園廠辦交易比重以新屋為主，桃園廠辦市場去年約61%的成交案件來自屋齡5年內或預售產品。

台中市有土地以地上權方式招商定國骨科醫院得標正式啟用

自由時報  2025.04.13

中市府推動市有非公用財產活化政策；由國內知名膝關節手術名醫醫師黃鐙樂投資設立的「定國骨科醫院」，今（13）日正式於水湳經貿園區落成啟用，總投資金額達2億元，建築規模為地上5層、地下1層，總樓地板面積約1000坪，今日舉辦落成典禮，財政局表示，未來將持續進行7筆市有非公用土地辦理設定地上權招商。

川普亂入房市量縮難翻轉

工商時報  2025.04.14

對於川普政策衝擊房市情形，公股銀高層直指，今年「量縮」已經成定局，更是所有銀行的共識，價格則是各銀行的看法有所差異，從緩跌、溫和修正、高檔震盪的看法都有，整體預計房價難以上攻，但將出現明顯差異，例如較核心區域下跌空間有限，較偏遠區域的房價下跌幅度將至少從5％起跳。

關稅戰重組供應鏈研調3主軸發展

自由時報  2025.04.15

美中關稅大戰持續，研調機構DIGITIMES指出，在美國施壓各國及美中關稅戰的情境下，未來全球供應鏈將沿著「移出中國」、「移入美國」及「中國自產」三主軸發展。

超額儲蓄估達4.58兆創新高

中國時報  2025.04.14

美國總統川普發動關稅戰，衝擊國內投資意願！主計總處預測，2025年超額儲蓄將達4.58兆元、超額儲蓄率衝破17％，2項指標都創新高。專家表示，對等關稅實施前如同「盲盒」，不論企業、個人都對未來前景看法「超悲觀」，滿手現金觀望也不願意投資，加上民眾消費趨保守，是推升超額儲蓄主因。

「先買後付」融資引爭議監院查出公股銀行低利率放款大增、糾正財政部

自由時報  2025.04.11

近年融資租賃業以「先買後付」（Buy Now Pay Later，BNPL） 、中古車貸款等融資方式，吸引國人購買各類型商品，其中大量年輕人甚至在學學生卻以此類模式進行消費，除引起財務問題外，並產生過度消費疑慮。監委賴振昌、王幼玲、蔡崇義調查發現，公股銀行以低於民營銀行之利率，大量增加放款予融資租賃公司，成為輿論質疑融資租賃公司利差過大因素之一，監察院2日通過調查報告並糾正財政部，要求行政院確實評估訂定融資租賃公司專法及指定業務主管機關之可行性。

關稅恐慌堪比疫情海運：美線貨量急跌

工商時報  2025.04.07

海運業焦慮關稅戰危及美國線貿易量，多位業界人士研判，美國超高關稅將引來各國抗議甚或報復，眼前關稅戰可能只是開局而非終局，太多不確定無法預測，堪比當年新冠疫情爆發初期，最糟情況是美國線物流像是被按下暫停鍵，短期可能貨量急跌、拖累運價，美國線長約價也會受影響。

3月物價漲幅近7月新高…CPI年增率再破通膨警戒線

聯合報  2025.04.09

主計總處昨天發布三月消費者物價指數（ＣＰＩ）年增率百分之二點二九，再度升破百分之二的通膨警戒線，排除春節因素後，創去年九月以來、近七個月最高。主計總處官員說，主要是受到蔬果、外食及房租等費用漲幅偏高所致。

食品剛性需求內需消費當靠山

工商時報  2025.04.13

川普對等關稅向全球掃射，再宣布延後90天生效，讓台股大洗三溫暖，其中最具抗跌性的還屬民生消費的食品股、零售通路股。因剛性需求還在，食品廠受惠內需題材，由食品龍頭統一領軍帶頭衝，加上夏季冰飲品消費旺季，連帶肉品廠大成、卜蜂；飲品的黑松；休閒零食聯華食，乃至烘焙、油脂類的南僑、大統益等均抗跌表現良好。

中國出口將遭美國高關稅重創高盛：2000萬人工作難保

自由時報  2025.04.14

美國總統川普今年迄今對中國祭出一系列關稅措施，中國製造商為趕在美國最新關稅生效前緊急出貨，使得3月出口激增，但不斷升級的美中貿易戰，使中國成長前景變得黯淡，就業市場更趨疲軟，將削弱中國與美國競爭時所需的韌性。

強化國家基礎建設經濟部今年重大工程經費提高至2500億元

自由時報  2025.04.14

為提供產業界更穩定的油水電供應，經濟部推動多項重大公共建設，均攸關國家關鍵競爭力，經濟部盤點後將今年投入公共工程預算提升至2500億元。

鴻海全球布局…早就開始動了

經濟日報  2025.04.15

川普關稅戰愈演愈烈，事實上，對鴻海（2317）董事長劉揚偉而言，因應關稅戰布局，不是從2025年4月才開始，早在鴻海創辦人郭台銘時代，鴻海已經在全球各區域市場提前布局，只是川普的第一任期以來，加快劉揚偉在全球布局的步伐。

輝達大聯盟拚 AI 在美製造生產價值高達5,000億美元

經濟日報  2025.04.15

輝達串聯台積電（2330）、鴻海（2317）、緯創（3231）、日月光（3711）集團旗下矽品等台灣重量級夥伴，攜手在美打造AI超級電腦，首度達成輝達AI超級電腦一條龍全數在美生產的里程碑，預期未來四年內，將合力在美生產價值高達5,000億美元（約新台幣16.5兆元）的AI基礎設施。