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市場訊息
2019-07-02   20190702市場訊息

商用及土地市況熱 上半年交易紛創歷年同期新高

2019-06-28  中央社

企業置產信心回升,商用不動產及土地市場上半年交易紛創歷年同期新高。信義全球資產統計上市櫃企業不動產交易約1254億元;外商商仲說,利多簇擁將帶動全年商用不動產再創逾千億元紀錄。

 

市場機制發功 東區店租跌四成

2019-07-02  經濟日報

房仲統計實價資料顯示,東區店面平均租金今年略有回升,但仍不如西門町,已連續三年低於西門町。今年至今東區最貴店租一坪1.57萬元,和同路段先前相比,下滑四到五成。

 

信義區去年商辦買賣零交易!2商圈店面租金行情不墜

2019-06-27  好房網News

台北市地政局27日公布2018年北市不動產市場動態年報,土地交易量比2017年減少9.97%,但是交易總交額達580億,比2017年增加逾3成,且是連續2年攀升。商辦方面,平均月租金及毛利率仍由信義商圈居冠,店面租金則仍以東區和西門商圈行情最高。

 

台商回流購地 專家傳心法

2019-06-29  聯合晚報

宏大國際資產總經理陳益盛表示,目前回流台商購買工業地產主要三大類型需求,分別為物流倉儲、生產組裝、科技廠辦,這三種業態需求與特性差異不小,要找的土地類型與區域也大不相同。
 

建商買地好積極 上半年破千億!

2019-07-01  好房網News

建商對未來房市看好,積極購地補庫存。第一太平洋戴維斯統計,今年上半年購地金額累計高達1155億元,創十年新高。不同於以往,建商除購入住宅土地,也擴大商用不動產開發布局,第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示,商用不動產買氣回暖,除了因為自用需求,與市區商用辦公室不足,導致租金調漲有關。

 

黃金店面看衰!旅館投資信心指數衝2年新高

2019-07-01  東森財經新聞

從2019年Q2 ICI指數調查顯示,因應中美貿易戰下,台商及部分美商移轉至台灣投資的效應,除了設廠生產對於土地及辦公室產生需求外,所增加的就業機會與可能引發的所得成長,對經濟基本面及投資信心有長遠的正面影響。

 

商用、土地買氣熱 大型建商積極搶地

2019-06-28  ETtoday新聞雲

不動產買氣回升,企業置產增加信心,商用不動產及土地市場交易皆創歷年同期記錄,信義全球資產統計今年上半年,上市櫃交易金額共1254億元建商持續看好今年景氣,掀起了一波購地潮,包括興富發、和碩、元利等建商皆積極搶地。

 

捷運到哪裡、都更到哪裡 景安站旁都更案動土

2019-07-01  自由時報

新北市政府推動都更三箭政策,第一箭為「捷運蓋到哪、都更做到哪」。位於捷運景安站旁、中和區景平路與南山路交叉口的都市更新案基地,原為屋齡30多年的老舊建物,將改建為15層樓的電梯住宅,今天舉行動土典禮,預計3年後完工。

 

京華城三度流標 將拆樓賣地

2019-06-27  經濟日報

占地約5,000坪的「京華城(Taipei Living Mall)標售案」,去年首次標售就有「史上底價金額最高」的標售案之稱,全區高達380億元,雖然第一次開標前曾傳出四組投資方領標,據悉至今已追加至七組,但接連兩回以流標收場後,戴德梁行時隔不到一季再重啟標售,最終又以未有有效標單,慘遭三度流標。

 

商用不動產投資信心Q2走高 CCIM:這兩項指標投資樂觀

2019-06-30  經濟日報

台北市新工處宣布,北投士林科技園區區段徵收第2期東基地公共工程,已於5月27日公開上網招標,預定7月5日下午2時開標。

 

亞灣首見 東南水泥地上權招商

2019-07-01  中時電子報

位於北高雄的龍華國小舊址11,636坪地上權,去年3月7日由富邦人壽以權利金78.07億元得標,激勵南高雄亞灣區私人地主東南水泥複製,將16,130坪土地,採取地上權模式招商,權利金底價最高80億元,包括美國川普酒店也來考察,這也是亞灣區私有地主首次招商採用此一創新彈性模式,後勢發展,相當受到關注。

 

公開閱覽 國家住都中心三更新案招商草案

2019-07-01  MyGoNews

眾所矚目的台北市圓山站西側、信義區兒福B1-1、B1-2等三處都更案,於今日起公開閱覽招商文件草案,並廣徵各界意見至2019年7月10日,之後也將舉辦地區說明會,預計7月31日正式公告招商,12月底前可完成招商簽約,為都更注入新活水。

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