│   中文版

  │    ENGLISH

   │   洽詢電話:02 2521 0580   │  

市場訊息
2019-05-14   20190514市場訊息

商辦市場旺 新北廠辦年賣300億元

2019-05-09 中時電子報

商辦市場熱潮從市區一路延燒到市郊,最新調查發現,新北市近三年每年廠房和廠辦需求近10萬坪,每年都賣掉300億元量體;其中,汐止、中和、新店,是前三大熱門戰區,尤其汐止連續3年成交量超過2.3萬坪,佔新北市比例三成,最為搶手。         

 

REITs、傳產、生醫搶進 內科廠辦Q1成交50億

2019-05-09 自由時報

辦公需求旺盛,連REITs、傳產、生醫等也搶買大內科廠辦,今年第一季成交總額至少50億元,其中以掛牌不到半年的REITs樂富一號最大手筆,砸下近21.7億元掃進「NASA科技總署大樓」4個樓層,推估租金收益率接近3%。            

 

敦南金融大樓改建商辦 每坪租金上看3,000元

2019-05-09 好房網

敦南金融大樓向北市府辦理都市更新,打算拆除原地新建28樓高商業大樓。商仲業者表示,敦南沿線是早期發展的商辦區塊,但後因信義計畫區興起,近十年來辦公人潮東移,未來該案若順利完工,不僅為該區塊增添話題,每坪月租金也上看3,000元。              

 

國泰集團起家厝都更 價值超過200億元

2019-05-09 Yahoo奇摩新聞

台北市敦南金融大樓是國泰集團起家厝,裡頭誠品敦南店則是台灣唯一24小時書店,現在市府通過大樓環評,業者希望透過都更蓋商辦,提供給餐飲、金融使用,因為獎勵容積增加5000坪,粗估更新後價值,至少超過200億元。           

 

北啤工場開發 利益上看50億

2019-05-08 Yahoo奇摩新聞

占地5.2公頃的台北啤酒工場今年將進行都市更新計畫,台灣菸酒董事長丁彥哲指出,預計台北啤酒工場開發利益上看50億元,每年還會有1億租金收入。而台菸酒將依「都市計畫工業區變更審議規範」提供40.5%土地(約2.11公頃),回饋給台北市政府。           

 

南山人壽斥資7.4億元買桃園恆隆行物流中心

2019-05-09 自由時報

南山人壽今天晚間公告,將斥資新台幣7.4億元向恆隆行投資(股)公司購買桃園市龍潭區中豐路的物流中心。南山強調,賣方出售給南山後,由其關係企業恆隆行貿易(股)公司承租,主要為倉儲物流使用,投報率符合法令規定。      

 

華碩砸14億 買輝瑞淡水廠

2019-05-07 經濟日報

近期不少台商回流、加大在台灣的投資,品牌廠華碩昨(7)日公告,將購買位在淡水的輝瑞大藥廠建物與土地,交易總金額14.2億元,擴大研發團隊規模,為未來研發實力預做準備。       

 

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利5.27億

2019-05-13 經濟日報

龍巖旗下持有太平洋商業大樓3、4、5樓,以及地下樓層,合計建物總面積1,698.14坪,今日公告以總價14.2億元賣給萬海航運,價格符合市場行情,處分獲利約5.27億元(已扣除土地增值稅等相關費用),對龍巖每股挹注約1.25元。                   

 

高鐵標售開出紅盤 寶佳少主砸46.89億獵竹北土地

2019-05-13 經濟日報

交通部高速鐵路工程局今(13)日公開標售,分別位於桃園、新竹、台中、台南四站27筆土地標售。標售結果共有77封標單搶標,20個標號順利脫標,脫標率達74.1%,整體溢價率為13.3%。唯台中站無人投標,其中金額最大為寶佳集團少主林家宏,以個人名義豪砸46.899億元,搶下竹北5,800多坪商業用地。           

 

新北工業廠辦需求遽增,最多交易量是這三區

2019-05-08 MyGoNews

近幾年台灣房市在一片低靡之際,卻有一種類型不動產悄悄持續上揚。依據商仲業者統計調查,新北市近五年廠房/廠辦的交易情形,價格與數量的變化其實是穩定、甚至是成長的走勢。                    

 

富邦蔡家起家厝 改走危老建豪辦

2019-05-13 中時電子報

富邦金控蔡家的「起家厝」─台北市「富邦產險大樓」,已撤銷申請三年多的都更案,改走危老條例,計劃改建為高檔商業辦公大樓。專家估計,若改建完成後,其身價將大幅暴漲,有機會變身為每坪月租3,000元以上的豪華辦公大樓。

 

六福客棧危老重建 開發價值70億

2019-05-13 Yahoo奇摩新聞

因為建築物老舊,3月初六福客棧申請危老重建,取得北市府核准通過,初估銷售面積上看6000坪,重建完成後,作為商辦、飯店使用,總價值有機會突破70億元,而六福客棧開幕至今歷時47年,歷經台灣退出聯合國,推車港點遠近馳名,如今要拆除重建,也令許多熟客依依不捨!       

 

台商回流 工業用地前四月成交達196億

2019-05-09 蕃新聞

根據瑞普萊坊6日公布最新統計,今年前4月工業用地總成交金額達196.36億元,打破2017年同期114.41億的紀錄,年增1倍多;台灣商用不動產今年第一季成交金額為182億元,刷新2014年以來新高紀錄,其中以工廠、廠辦共成交65億元,投資佔比36%最高。           

 

CBRE:1-4月不動產交易額破千億

2019-05-10 MyGoNews

CBRE世邦魏理仕發佈2019年前4月不動產投資市場概況,統計1~4月台灣商用不動產及土地總交易金額達新台幣1,193億元,成交量較2018年同期大增70%;若與2018年全年投資市場總成交金額相比,等於2019年前4月已達成2018年逾4成的銷售額。                

 

資產大戶趁回流潮清存貨 桃園南科台北衡陽路都要賣

2019-05-11 好房網

美中貿易戰火升高,看好台商加速回流,資產大戶紛紛加入售樓賣地行列。益通光能本周即委託第一太平戴維斯辦理台南科學園區廠房公開標售,建坪1.3萬坪,土地8,135坪,底價9.8億元,預計6月27日開標。                               

 

危老改建要靠重大誘因 北市40年老屋還有近30萬戶

2019-05-12鉅亨網

六福旅遊集團(2705-TW) 在台北市屋齡47 年的六福客棧,及已有41 年歷史的馥敦飯店南京館,分別申請危老重建計畫獲通過並得到重建容積獎勵,觀察這兩案共通點,都在屋齡超過40 年;不過,統計數字來看,到今年第4 季,台北市房屋平均屋齡已達33 年,其中超過40 年以上的房屋將近30 萬戶。             

 

容積獎勵大限進入倒數一年,危老改建申請熱潮湧現

2019-05-13 Yahoo奇摩新聞

都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱危老條例)的容積獎勵10%申請大限日,將進入倒數一年,預計明年5月到期,全台申請件數激增中,迄今全台已核准128件,尤其以新北市、台中市和台北市最為熱門,預期未來一年最後「關門」期限,將湧現末班車申請高潮。            

 

南港輪胎股東會將登場 聚焦「世界明珠」開發案

2019-05-12 好房網

南港訂於16日舉行股東會,成為今年第一家登場的輪胎廠股東會。南港布局超過十年的世界明珠舊廠開發案準備進入收成階段,預計今年內開始公開銷售,名譽董事長林學圃年初已經喊出「今年要恢復以往高獲利」。

< 回上一頁