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市場訊息
2019-03-19   20190319市場訊息

投資近百億大型商場 三井近期與台糖簽約 

2019-03-18 自由時報

日本三井不動產進駐台中港打造Outlet Park之後,經前市府林佳龍團隊協助,取得台糖湖濱生態園區開發案最優投資人資格,預定本月27日與台糖簽約,在東區投資近百億元興建LaLaport大型購物商場,也是三井集團在台中的第2個據點。 

              

一年投資逾50億!保時捷、藍寶堅尼等大廠拓點掀購地潮

2019-03-15 經濟日報

信義全球資產指出,看準台灣人對於進口車需求越來越高,進口車廠掀起了一波購地潮,光去年就有保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎等汽車大廠接二連三宣布擴大在台投資,投資金額逾50億元,進駐點已從台北往新北及中南部拓點,工業土地受惠,旗艦展示暨維修中心的坪數也越來越大                   

 

興富發51億買下大同復北土地 每坪1119萬

2019-03-13 蕃新聞

大同子公司尚志資產7日委託商仲業者標售已故創辦人林挺生昔日競選總部所在地,由上市建商興富發建設以近51.12億元取得,溢價8.76%,拆算每坪1119萬元,創全國土地單價次高紀錄,並躋身中山區「地王」,興富發集團總裁鄭欽天證實,未來將開發成辦公大樓。                          

 

台北都更指標開幕 國泰4少站台

2019-03-12 好房網

國泰霖園集團11日辦喜事,集團第六座飯店「台北國泰萬怡酒店」正式開幕,也意味國泰建設在轉型為控股集團後,全速朝向商業不動產的開發行列前進;由於這是台北市有史以來占地規模最大的都更案,又是國泰首度攜手重量級連鎖飯店集團─萬豪國際酒店集團的處女作,因此蔡家第三代的4位公子,罕見地統統到齊,別具意義。             

 

文青揉合設計風 老爺行旅打造南港商務新地標

2019-03-18 經濟日報

看好南港展覽館國內外參展人潮以及南港軟體園區周邊效益,老爺酒店集團找來請荷蘭Mecanoo設計團隊,斥資將近5億元成立「南港老爺行旅The Place Taipei」,成為南港區精品商務酒店新地標。                      

 

中山CENTER 迎台商回流

2019-03-18 Yahoo奇摩新聞

中美貿易戰延燒,台商紛紛回流台灣,光是去年就有廣達、台達電、台郡、國巨等四大指標台商回台設廠,總投資金額高達87.8億元。根據世邦魏理仕的統計,截至去年12月,全年不動產總交易金額計2,496億元,年增率40%,其中又以工業用地、廠房、商辦,最受青睞,成交量達688億,加上行政院於2019年1月1日起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動」,勢必再讓商用不動產的銷售狀況持續升溫。而目前新北市三重、新店、中和、汐止以及土城,都是台商選擇回流設廠的重點區域。                     

 

太陽能矽晶圓廠達能宣布停產 廠房擬出租或出售

2019-03-13 經濟日報

太陽能矽晶圓廠達能今天宣布停產,並規劃將廠區內廠房建築及機器設備等閒置資產出租或出售,未來將積極拓展太陽能產業以外具潛力的事業機會。                

 

異地捐贈7千萬回饋金 工業宅變身住宅

2019-03-11 Yahoo奇摩新聞

工業宅比起一般住宅大約打七折出售,新北市泰山出現全台首棟工業宅轉成住宅的建案,最快六月就能變更,不過房價比起區域行情卻沒有比較便宜,民眾就說空汙和生活機能都要列入考慮。                  

 

3拍大降30億!海霸王砸54億標下高雄85大樓

2019-03-14 東森財經新聞

位於高雄知名地標85大樓內的兩家飯店,今日舉行第三拍,底價更是從一拍的85億元,大降30億元至54.4億元。而如今拍賣結果也出爐了,由凱德唐股份有限公司,以比底價多1萬元得標,據了解,凱德唐股份有限公司代表人,即為海霸王集團的第二代莊自立。                        

 

國民黨成立專案組 急售43筆不動產

2019-03-13  Rti中央廣播電臺

國民黨行管會主委邱大展今天(13日)表示,依政黨法規定,國民黨須在今年12月4日前處分完成172筆不動產,但黨產會只同意出售43筆,今天在中常會上通過成立「不動產處分專案小組」,處理後續出售事項。                       

 

大型科技業擴產 工業不動產交易熱

2019-03-12 好房網

據經濟部統計,去年第3季製造業國內固定資產增購季增25.5%,年增24.3%,其中以電子零組件業持續擴建廠房及購置機器設備,為主要貢獻來源,相關產業接單暢旺帶動擴廠強勁需求,工業不動產躍升為市場交易主流。                     

 

房市脫離谷底3大銀行要衝刺不動產放款

2019-03-13 經濟日報

不動產放款龍頭前兩大銀行土銀及合庫表示,房市雖無明顯復甦,但應已脫離谷底,全台不動產移轉棟數連兩年增加,市場剛性需求仍在,整體表現「持穩」,看好今年房貸業務成長,今年將衝刺房貸等不動產放款,成長幅度在百分之四以上。                       

 

幫台商找工業地 地方可自訂容獎

2019-03-15 自由時報

解決台商回台工業地缺地問題,經濟部昨赴行政院報告「都市型工業區更新立體化」擴大適用方案,將從原僅限四十四個產創及科學園區工業區,擴大到乙種工業地等三○三個都市工業區,最高可提升到現有容積的一.五倍,預計新北市、桃園市等受益最多,地方政府更可自行依需求決定二十%容獎標準,增加吸引目標產業誘因。                     

 

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

2019-03-15 經濟日報

通化街商圈「青島豆漿店」驚傳結束營業,這家經營60年多的老店家雖得到不少消費者的好口碑,卻挺不過調漲二萬元的房租!根據EBC東森新聞報導,這家豆漿店將在三月底結束營業,消息傳出,許多人表示惋惜。              

 

買房送孩子,會比送現金好?

2019-03-12 經濟日報

很多父母喜歡買房送孩子,認為買房比送現金更能節稅。KPMG會計師吳能吉則說,送房最好一同考慮房子未來用途,免得省了贈與稅,最後卻付了大筆財產交易所得稅。                 

 

郭台銘、韓國瑜合體 打造AI高雄

2019-03-17 經濟日報

鴻海科技集團郭台銘總裁與高雄市韓國瑜市長今(17)日共同宣布共同打造「AI高雄,智慧工農」計劃,鴻海集團將深耕對高雄的投資。郭總裁說「AI高雄」的AI是人工智慧,也可以把AI兩個字母合起來發出「愛」的聲音,用高科技愛高雄,不僅能讓高雄發大財,更重要是讓高雄產業「轉筋骨」、「發科技財」,鴻海集團就是來幫韓市長加持,加值。

               

臺北市危老重建補助多 便民措施超給力

2019-03-15 財訊

隨著城市行銷崛起,推動城市面貌更新已成為致力發展MICE產業的臺北市極重要的課題,但是近年來許多中大型的都市更新案因為種種原因難以推進,又或是半途被擱置,但是人民的居住環境優化並不能因此停滯,所以內政部營建署於106年5月頒布了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」 (即危老條例)。                            

 

邀您參與 基準地與都更權利變換查估理論及實務講座

2019-03-17 MyGoNews

新北市三重地政事務所為增進地價基準地與都市更新權利變換查估理論及實務之認識,訂於2019年3月22日(星期五)下午2時到5時於三重區行政大樓9樓會議室舉辦「基準地與都市更新權利變換查估理論及實務」專題講座,歡迎有興趣的民眾踴躍報名參加。                      

 

「斷捨離」真的難 迷你倉去年全台營收額近40億元

2019-03-18  今日新聞

都會區居住或辦公空間不足與代價昂貴,收納成為公司行號與一般家庭的麻煩事,有業者看好都會區的小型倉儲需求,複製國外迷你倉的經驗,推出迷你倉的租賃服務,迷你倉的發展日益蓬勃,根據財政部自助儲物空間的營業額統計,去年自助倉儲的銷售額就將近40 億元,成為不動產租賃的新興行業。                           

 

日夜都在賠 這棟天價宅竟淪賠錢貨

2019-03-15 Yahoo奇摩新聞

套牢的大樓,能不能賣掉只是價格的問題。在市場上求售多年的台北市中正區羅斯福路二段上的「志嘉水曜」地上權案,2013年志嘉建設以9.67億元、每坪地上權土地約550萬元得標,創下當時住宅地上權土地每坪新高。去年地上權市場復甦,該棟認賠出場,就有買家接手了。

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