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市場訊息
2018-09-25   20180925市場訊息

壽險業大搶地 舊商辦可望華麗轉身

2018-09-21理財周刊

國有財產署於今(二○一八)年九月進行仁愛路三段與復興南路口之空軍官兵中心地上權標售案,當外界把眼光放在原本是南山人壽自行宣布得標,半路卻殺出一個程咬金,最後是元大銀行以八十二億元高價得標「逆轉勝」的時候... 

 

京華城身價上看700億

2018-09-18 Yahoo奇摩新聞

商用不動產市場醞釀補漲!繼空軍俱樂部地上權日前決標價飆上82.01億轟動市場後,戴德梁行推估,「京華城」身價將上看700億元。          

 

商用不動產供不應求 租金攀揚

2018-09-18 好房網

今年以來商用不動產加溫快速,辦公室需求遠大於供給,繼日前「空軍官兵活動中心地上權案」由元大銀行以82億元高價得標後,聯合報大樓也傳出幾乎滿租。       

 

立軒開發CMBD 把商辦當豪宅蓋

2018-09-21 中時電子報 

深耕林口的在地優質建商立軒開發,由住宅跨足商辦,推出五星級VIP國際規格商辦會館「CMBD立軒金鑫商業廣場」,基地位於民視總部大樓對面、林口文化一路角地,隨著去年民視大樓正式啟用,成為市場矚目焦點。立軒開發看準新一波「辦公室升級」潮,推出五星級VIP國際規格商辦會館「CMBD立軒金鑫商業廣場」,獲得企業主熱烈迴響!      

 

相中台北雙子星 港商于品海低調組國際團隊競標

2018-09-21 風傳媒

台北雙子星招標案總顧問、美商仲量聯行總經理趙正義斬釘截鐵地說。近來雙子星私地主之一王小玉頻頻釋放「競標者有中資」的訊息,讓與競標團隊有密切接觸的趙正義不得不跳出來為競標者澄清。       

 

晶鑽建設形勢看好 商辦與住宅皆搶手

2018-09-21 經濟日報  

在世界貿易重鎮的設立屬於自己的據點,是每家國際級大型企業在戰略佈局時極為重要的一環,在台北市這樣的亞洲頂級都會區中,具有地段優勢且規劃良善的商辦大樓,自然十分地炙手可熱,比如在今年九月,位於台北市內湖區新湖二路堤頂大道角地、由晶鑽建設所興建的商辦大樓-晶鑽帝寶,在許多國際知名企業的關注之中,成為房地產業界的話題焦點,晶鑽建設的建築設計、建材品質與選地眼光也因此深獲業界人士所讚許。      

 

霖園二代房產布局 鎖定大安信義

2018-09-23 自由時報

淡出國泰金控董事會的霖園家族2代蔡政達、蔡鎮宇與蔡鎮球,近幾年在房地產上均有布局,尤其鎖定北市精華區大安區、信義計畫區的投資標的;其中又以「3太子」蔡鎮宇扎根最為積極,手握「敦南誠品」都更案、信義計畫區豪宅案「信義公館」、內湖廠辦「V-Park」等完整產權,總估值上看500億元。       

 

 新竹品牌飯店 掀土洋大戰

2018-09-25 中時電子報

新竹飯店市場進入新競爭時代!原「新竹美麗信酒店」房東、美系私募基金子樂投資收回斥資億元改裝,並委託IHG洲際酒店集團全權經營管理的「新竹英迪格酒店」已開始試營運,將在本月28日正式開幕,是IHG洲際酒店集團在台第6個據點,也是繼高雄之後,英迪格酒店在台灣第二個連鎖據點。      

 

三大案入帳 華固明年營收衝高

2018-09-19 自由時報

位於台北市文山區的「財政園區」昨天正式啟用,參與本次活化國有土地成功案例的民間力量—華固建設(2548) 表示,「財政園區」包括3棟財政部新大樓及5棟「華固新天地」地上權住宅大樓,目前「華固新天地」僅剩100多戶待售,明年公司邁入入帳高峰,營收將大幅躍升。     

 

北部建商搶高雄土地 多砸9千萬氣走興富發

2018-09-19 蘋果日報

高雄市近年來土地買氣熱絡,當中又以地政局土地標售最受矚目。今日舉辦第3季土地標售,此次共有14標土地釋出,1標因故停標,但每標均有開發商投標,標脫率100%。當中最受矚目的,是位於鼓山區美術館地區2045.8坪土地,標售底價17億3808萬元,吸引興富發與鈜富開發搶標,最終鈜富開發以19.2億元標得。       

 

插旗北車商圈 基泰忠孝明年落成

2018-09-19 Yahoo奇摩新聞

基泰建設昨(18)日舉辦法說會時表示,今年基泰沒有新案完工交屋,以餘屋銷售貢獻營收和獲利;展望明年,「基泰忠孝」將完工開幕飯店和商場,成為台北車站商圈的新地標,也是基泰第一筆跨足複合開發的收益性商用不動產,屆時業績才會出現新爆點。      

 

財部喬遷 舊址採異地結合重建

2018-09-19 中時電子報

財政部舊址在921地震中受損,歷時近20年,昨日才喬遷至「財政園區」新辦公樓,財長蘇建榮指出,此案為國產署首次引進民間力量,修建政府辦公廳舍,活化國有地的成功案例。財政部官員則透露,財政部舊厝及國產署現址也可望比照活化。       

 

北市共創空間再添一處!Spaces大舉進駐捷運南京復興站

2018-09-20  今日新聞

近年來商業模式持續再轉換,如果不緊跟著時代變遷的腳步,那麼各行各業都有可能面臨危機。「新創」是近年來相當火紅的創業或商業模式,小規模的公司團隊無須固定的辦公室,無論是咖啡廳、短租型的微辦公室,或是主打共創的空間,都是相當不錯的選擇。       

 

景觀無價 近年21樓以上高樓層建物增加驚人

2018-09-24 蕃新聞

根據內政部統計處的核發建照數量統計,2001至2010年平均每年約有50棟超過21層的建築完工,不過2014以後,超過21層樓的建築平均每年就有230棟完工並取得使用執照,高樓層建築數量快速增加,看出購屋人對於景觀的嚮往。      

 

新莊副都心大火拖累 商辦標售流標

2018-09-18  Yahoo奇摩新聞

日前中悅建設旗下位於新莊副都心建案發生大火,讓原本房價陷入修正期的新莊副都心,房價與能見度再受創。今(18日)開標的「宏泰高境」整棟大樓標售案,距離火場建案約500公尺,最後則是流標收場。       

 

華固推案積極 明年銷售入帳可望創新高

2018-09-18 今日新聞

財政部歡喜搬新家到羅斯福路六段、近捷運站的「財政園區」。華固總經理洪嘉昇表示,從6月起與財政部大樓共同開發的「華固新天地」地上權住宅案銷售順利,明年華固入帳創新高。     

 

S1智匯中心旗艦商辦拓商機

2018-09-23 中時電子報

數位科技日新月異的時代,有創意之都美譽的台中,除了擁有多元化人才,經濟部加工出口區管理處更於101年5月,在繁華核心大里區正式開發「臺中軟體園區」,以科技、人文、學術、產業、自然等資源匯聚的概念,帶動中部區域發展並與北部軟體產業連結,迎接軟體當道的創意時代來臨。   

 

北高雄最具潛力 凹子底商城豪宅林立

2018-09-20 Yahoo奇摩新聞

漢神巨蛋商圈一直是北高雄的發展核心,看好北高雄發展,近年不少建商百貨開發商都積極插旗大順路,除了民族路口的悅誠百貨預計在年底,還有義聯集團規劃的義享天地也將在明年試營運,而富邦集團也在今年進軍農16特區,博愛二路及大順一路口,標下1萬1636坪的地上權開發案,興建飯店、商場、辦公大樓等綜合商業中心,預計2024年完工,再加上凹子底站的BOT案投資,大順路沿線含金量大增!      

 

雙北都更政策明朗化 都更案量創新高

2018-09-22 自由時報

最近水災、地震來襲,再使老屋安全問題被關注,在全台人口最稠密的雙北市,市府陸續推出政策加速都更,包括台北市重新檢討劃定更新地區、新北市著重防災與簡易都更,加上中央的危老條例輔助,不但讓近年雙北市老屋行情持穩,今年都更推案量還將突破千億大關。        

 

機捷聯開A19旁購物中心明年開幕

2018-09-22 自由時報 

冠德建設與桃園捷運公司推動聯合開發計畫,規劃在機場捷運A19桃園體育園區站旁一處五千坪土地,開發購物中心、酒店式公寓等設施,滿足居民與旅客的多元需求,未來將有空橋通往捷運站,購物中心預計二○一九年開幕,昨由市長鄭文燦主持上樑祈福典禮。


    

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