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市場訊息
2018-04-24   20180424市場訊息

商用不動產低迷商仲:發展REITs救成交量

2018-04-16 自由時報

近年台灣商用不動產市場因主要投資人—金融壽險業縮手,使成交金額屢創新低,商仲業者指出,若主管機關參考國外做法修訂「不動產投資信託基金(Real Estate Investment Trust, REITs)」規範,REITs將可能成為商用不動產的主要投資人之一,提振市場交易。

 

知名本土品牌山頂鳥賣商辦 三年脫手賺3226萬

2018-04-17 ETtodays房產雲

內政部公佈實價揭露資訊中,民進黨中央黨部所在華山商務大樓隔壁的匯泰大樓二樓與三樓,在今年一月以1.8億交易,總面積為211.08坪,同戶在2014年12月也交易過,當時交易價格為1億4789萬元,轉手賺了3226萬元,單價漲幅22.6%。

 

夜市變身熱門商圈通化商圈登店面投報王

2018-04-18 經濟日報

房仲統計,北市以通化商圈待售店面租金投報率2.15%最高,師大商圈及南西商圈分居二、三名,平均投報率也在2%以上。

 

台電資產活化月租成長逾3倍

2018-04-22 自由時報

台電靠活化資產賺飽飽!台電位於古亭精華地段有五十三坪土地,過去做為臨時停車場,月租十六萬元;後來配合當地居民都更,由建商出資蓋電梯新大樓,獲得店面、住宅、車位等,月租粗估六十萬元,月租收入成長逾三倍。

 

「最貴籃球場」標單富邦自己人吃下

2018-04-19 蘋果日報

富邦集團整合多年,位於台北市信義區莊敬路、松勤街口的「最貴籃球場」部分土地昨日標售,土地面積約790坪,土地所有權人為富邦資產,僅有1封標單得標,為盈保發展,正是富邦建設相關企業,得標金額35億5000萬,換算得標單價不到450萬。專家估若規劃建案,開價勢必破200萬元。

 

東區店面退燒!房東降租 拍賣會「日租」增

2018-04-22 TVBSnews

台北市大安路、忠孝東路的頂好名店城附近最近出現一整排招租的景象,房仲解釋,過去東區商圈是人潮指標,但最近因為很多店面空置租不出去,房東乾脆調降租金或用短租形式以「日」計算租給特賣會。

 

百年洋樓書店金石堂城中店 6月底向讀者說再見

2018-04-24 中時電子報

金石堂書店今(24)日凌晨在企業臉書PO文公告,旗下的城中店因租約到期,房東不續租,即將於6月底熄燈。

 

內湖總部大樓 麗寶23.7億割愛

2018-04-18 好房網News

麗寶集團內湖總部大樓被創見資訊「相中」,計劃以23.7億元全棟買下。麗寶集團表示,「我們是割愛啦!」據悉麗寶和創見可望在4月底簽約。據了解,麗寶集團計畫另在新莊副都心或板橋開發新的企業總部大樓。

 

振宇五金砸2億建台中企業總部、物流中心

2018-04-23 中時電子報

台中市財政局將西屯區2筆市有土地設定地上權,交由民間業者開發及營運;其中,振宇五金公司投資近2億元,興建企業總部及中部倉儲物流中心,昨(22)日動土興建,預定108年5月底完工,預估可創造40個就業機會。

 

摩天樓群將翻轉北車特區

2018-04-20 中時電子報

台中市財政局將西屯區2筆市有土地設定地上權,交由民間業者開發及營運;其中,振宇五金公司投資近2億元,興建企業總部及中部倉儲物流中心,昨(22)日動土興建,預定108年5月底完工,預估可創造40個就業機會。

 

潤泰新瞄準南港都更案

2018-04-21 中時電子報

潤泰創新(9945)順利賣掉香港高鑫零售旗下中國大潤發股權,滿手現金將伺機獵地,接下來將啟動的大型投資,會是4月底開標的北市南港商三(特)公辦都更案,估計投資金額超過200億元,將強碰國泰集團競標。

 

世邦魏理仕標售新竹市東美大樓

2018-04-19 中時電子報

全球最大商用不動產服務公司世邦魏理仕,受託辦理新竹市東美路企業總部公開標售。東美大樓地址位於新竹市東美路91巷9號,土地面積711.78坪,全棟建物面積3,322.63坪,此案將於6月8日開標。

 

德天地產標售基隆、台北精華資產

2018-04-19 經濟日報

DTRE德天國際地產公開標售基隆商場與台北市區金融機構精華資產,基隆商場位於基隆市信義區深溪路,面積約9,441.74坪,目前由知名連鎖量販店集團承租中,標售底價為4億6,788萬元,平均每坪單價不到5萬元,為大基隆地區唯一連鎖量販賣場,營收穩定,投報率約4.6%,標售日期為5月8日。

 

北市健康公宅最後2戶店面招租 底價8萬元起

2018-04-17 ETtodays房產雲

被稱為是台北市最搶手公宅「健康公宅」總戶數為507戶,預計將於5~6月開始入住。其中該案規劃5戶優質店舖,其中3戶已標脫,其餘2戶將再對外公開招租,台北市都發局表示,2戶店面含公設面積約59~113坪,標租底價8萬~16萬。

 

三重仁義段重劃區下半年焦點

2018-04-21 經濟日報

市調指出,新北市三重仁義段重劃區目前已有東森、茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、麗寶、中悅等建商插旗,預計下半年開始陸續推案,今年案量初估超過百億元,將是下半年市場注目焦點。

 

南港經貿園區潛力大

2018-04-21 經濟日報

南港經貿園區商圈為重劃區,街道規畫十分整齊、交通四通八達,除有捷運站外,上環東快速道路十分鐘即可達信義計畫區,要上國道1號和3號也很方便,台北市政府也在此展開積極建設,推動東區門戶計畫,南港展覽館二館、流行音樂中心也將陸續完工,未來極具發展空間。

 

新北一級戰區 新店央北重劃區下月再標7筆土地

2018-04-16 ETtodays房產雲

新北市政府地政局將於下月17日開標「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」7筆住宅區土地標售作業,標售底價為每平方公尺36萬6,000元~40萬元。

 

環狀線試車台灣科技廣場受矚

2018-04-20 中時電子報

新北市捷運「三環三線」中,環狀線第一階段於去年10月中完成軌道合龍後,12月開始從十四張站到中原站間開始試車,預估在2019可望通車。

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