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市場訊息
2018-03-27   20180327市場訊息

台北商業不動產迎來黃金期

2018-03-21 工商時報

未來3~5年,台北市的商業不動產將進入黃金期,8大商業不動產將陸續動工興建、開發,投入興建成本2,000億起跳,民間投資台北市的動能和活力,預期將持續看俏。

 

北市新生北路二段大樓交易王

2018-03-23 聯合晚報

房仲統計北市實價交易資料,大樓、華廈、套房及公寓,各有不同熱門交易路段。其中,新生北路二段爆冷,去年成交136戶電梯大樓,榮登大樓交易王。

 

京站Q4申請上市櫃,美河市商場明年開幕

2018-03-26 中時電子報

京站實業(2942)預計將於3月31日興櫃掛牌,參考價暫定為39元,最快今年第四季可申請上市上櫃。京站已順利取得美河市商場的經營權,預計以餐飲為主軸的複合式賣場將於2019年開幕。

 

中山區商辦租金直逼信義區

2018-03-22 蘋果日報

中山區商辦租金直逼信義計劃區A辦!據實價資訊,台北市中山區捷運南京復興站共構商辦大樓「宏盛國際金融中心」,繼日商東芝以每坪近3100元、每月共304萬元租下3、4樓後,共享辦公空間品牌Spaces也以每坪單價逾3500元、每月共408萬元租下1、2、15樓。不僅租金單價創下南京辦公商圈新高,行情也直追A辦群聚的信義計劃區。

 

北市店面單價王西區小店連兩年稱霸

2018-03-21 經濟日報

住商機構企劃研究室依據台北市實價登錄資料,統計2016及2017年台北市店面交易前五名,數據顯示,連兩年的榜首都由西區小店面稱霸,2017年位於開封街的店面交易單價496萬,總價1430萬,2016年榜首是中華路的店面,交易單價389.9萬,總價僅1985萬。

 

全國不動產成立商用置產中心 推一條龍服務

2018-03-22 ETtodays新聞雲

房市不景氣,業者為求生存各顯神通。全國不動產繼去年成立租賃物管中心後,今年3月再成立商用置產中心,董事長葉春智指出,全國早已從事商用物業租售,但今年特別將商用置產中心獨立出來,就是看準商用置產商機,而因應租賃專法即將上路,商用置產中心也將提供包租代管服務,仲介、租賃、代管一條龍服務。

 

雙北賣家不再急著脫手淡水、新莊拋售潮退最快

2018-03-20 經濟日報

根據房屋比價平台最新統計,雙北房市賣壓均下降,新北市尤其明顯,15大行政區待售住宅相較去年全數減少,六個減幅在一成以上,其中以淡水、新莊減幅最多。

 

園區土地閒置將強制拍賣廠房

2018-03-25 中時電子報

為提高科學園區土地利用效率,《科學工業園區設置管理條例》新修正草案將規定不符園區使用規範,即閒置未依原用途使用,且2年未改善之業者,將予以強制拍賣廠房,活化速度從10年不等大幅縮短為3∼4年。

 

裕隆車廠建新店最高豪宅誠品、威秀入駐

2018-03-19 東森財經新聞台

車廠跨足房市,喊出要建新店最高的豪宅,專家看好每坪房價可以突破70萬,不過也有民眾抨擊這是炒作!但其實今年可能是房市回溫的重要關鍵,不少建商甚至是罕見推出大坪數商品來試水溫,比小宅的推案量還要多。

 

容積率解套京華城要賣了「值4、5百億」

2018-03-21 聯合新聞網

京華城上月底臨時股東會決議通過處分京華城不動產,市場預估標售價格將在四百億至五百億元,將是近年最大型商用不動產標售案釋出。

 

海悅投資北車商圈新飯店,預計2022年開幕,為營收闢新源

2018-03-21 鉅亨網

房地產代銷公司海悅(2348) 去年跨足商用不動產,與豪昱營造、互立機電工程所組聯盟「金毓泰公司」,拿下台北市議會舊址的50 年地上權開發案,日前與日本三井不動產正式簽約,未來將由三井負責營運由台北市議會舊址所改建的新飯店,預計2022 年開幕。此案為海悅首度跨入房地產代銷外的轉型投資,未來將由「金毓泰公司」負責地上權開發,三井不動產以租賃方式負責飯店的經營管理,規劃打造約350 間客房的北車商圈新飯店,也將為海悅挹注穩定的租金收入。

 

新舞台舊址將重建信義A7大樓環評過關

2018-03-23 中央社

標下含新舞台在內的中國信託總部大樓的碩河開發,在大樓拆除後,將在原址新建信義A7商業大樓,規劃商辦、旅館以及重現新舞台,今天通過環評。

 

新北中和都更範圍房地公開標售

2018-03-21 買購不動產新聞台

新北市政府財政局於2018年3月20日公告2018年度第3次公開標售新北市市有非公用不動產,預訂於2018年4月3日(星期二)上午11時整,於新北市政府15樓1534會議室辦理開標,歡迎各界踴躍參加投標。

 

南紡投資20億擴展百貨通路

2018-03-20 經濟日報

南紡(1440)進軍百貨通路不停歇,二期商場昨(19)日動土典禮,預計斥資20億元,規劃2019年第4季完工、2020年4月試營運,南紡表示,二期將著重在餐飲與娛樂兩大主軸,設定目標年營業額上看20億元。

 

最貴籃球場標售富邦建呼聲高

2018-03-27 自由時報

台北市信義計畫區繼「最貴停車場」D3土地遭法拍後,富邦集團整合多年的「最貴籃球場」也傳出標售消息,集團旗下富邦資產預計四月十八日標售接近莊敬路、松勤街口等四筆地號、近八百坪土地,底價三十五億元、拆算每坪單價約四四三萬元。房產業者推測,因未來接手者得與鄰近土地地主的富邦建設整合開發,理應由富邦建設出手標下機率最高。

 

北醫砸40億建生技園區

2018-03-22 經濟日報

北醫強攻產業應用,雙軌並進。台北醫學大學校長林建煌昨(21)日表示,將結合臨床醫學能量,投資40億元在雙和院區建構1.5公頃的生技產業暨研究園區(北醫生技園區),並成立育成中心,扶植生醫公司在台成立,推動產品搶進全球。

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