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市場訊息
2018-02-13   20180206市場訊息

l商辦租賃為王租金行情蠢動

2018-01-31 工商時報

企業辦公室也掀起「轉買為租」的趨勢,支撐辦公租金居高不下,甚至逆勢攀升;以2018年將完工落成的三棟辦公大樓,南山廣場、聯合報忠孝大樓、國壽和國建民生建國大樓來說,在興建期的「預租」階段,就衝出亮眼的出租率和租金成績,預期租金水準還有挺升5%的動能。

 

l北市A辦供給量爆10年大量

2018-02-03 聯合晚報

商仲業者統計指出,今年A級商辦市場供給量將衝出繼台北101完工後的新高峰,預計今年將延續去年的大租戶搬遷潮,租賃市場依然炙手可熱。

 

l北中南三大夜市最貴店面全都是他租的!

2018-01-29 經濟日報

各地夜市過去以服飾、餐飲為主,但近年藥妝快速竄起,實價資料,士林、逢甲、六合,北中南三大夜市, 總價最高租金店面都是由知名藥妝品牌「日藥本舖」承租。

 

l新北市最貴店面竟在這每坪165萬

2018-01-30 三立新聞網

根據內政部不動產交易實價查詢服務網,觀察去年新北市店面交易每坪價格最高前五名,分散在新店、永和、林口、新莊和板橋,其中拿下第一名百萬店面寶座的,就是位在新店建國路上,經營很久的果菜行「我愛買蔬果」,每坪單價高達165萬元,買方是專營電子零件組的「江軍企業」,店面總坪數不到30坪,交易總價4800萬元。

 

l日本藥妝擴展專挑鬧區金店面!

2018-01-30 華視

愛逛夜市的朋友,可能會發現不少夜市附近,都有日本藥妝店的蹤影!北中南知名的3大夜市,士林、逢甲和六合夜市,最貴金店面都被這間藥妝店給租下,原來是因為夜市附近人潮多,在這邊開店有廣告宣傳效益,所以台北的門市鎖定捷運出口附近的店面,而中南部的店面則是選在夜市商圈。

 

l今年房市量回升價微跌讓利換成交

2018-01-30 自由時報

房市交易量雖在2016年創下26年來新低量,僅24.5萬棟,但2017年受惠交屋潮、新案與中古屋同步讓利,全台建物買賣移轉棟數回溫至26.6萬棟,東森房屋董事長王應傑估計,今年將延續「量回升、價微跌」市況,交易量可望比去年逐步回溫1~2成。

 

l「開戰鬥會」計時短租 共享辦公串聯人脈

2018-02-01 TVBSNews

國內的辦公室因為共享經濟變得不一樣!過去一年,有愈來愈多剛起步的新創公司,捨棄傳統商辦大樓,轉進共享辦公室,用戶租下小空間實現夢想,除了節省租金,還能就近拓展人脈,找到價值觀相近的合作夥伴,頂級商務中心甚至出現共享辦公桌,成為另類的創客孵化器。

 

l必逛十大夜市店面租金大滑落

2018-02-02 聯合晚報

景氣不佳,陸客來台人數大減,各地夜市不時傳出因人潮銳減,店家生意大不如前。業者統計網友票選必逛十大夜市店面租金總價行情,發現目前行情和最高行情比較,都少了一半甚至七、八成。

 

l不想一直搬家王品上海買樓當大陸事業群企業總部

2018-01-31 工商時報

鑑於上海地區近年商辦租金漲了又漲、不斷攀升,王品集團公告,董事會已授權子公司「王品(中國)餐飲有限公司」以台幣約8.01億元購置上海不動產作為王品大陸事業群的企業總部辦公大樓。王品強調,集團自有資金充裕,此次在上海置產為最能符合集團營運狀況的財務策略。

 

l台肥南港C4土地開發有望年底動工

2018-02-02 中央社

台肥公司(1722) 指出,南港軟體園區捷運站旁的C4土地開發案,有機會與租給台灣人壽保險公司的C3土地,共同規劃在今年內動工。

 

l捷運聯開+公辦都更+地上權 招商逾2千億

2018-01-31 蘋果日報

民間投資信心逐漸回溫。仲量聯行統計,2016年政府招商簽約金額僅606億元,較2015年大幅下滑46%。但2017年已達773億元,較2016年的606億元增加27%。

 

l中茂亞太中心國際級企業總部

2018-02-02 工商時報

桃園經國特區唯一商辦「中茂亞太中心」,由北台灣指標建築品牌「中悅建築團隊」攜手五星級商場規畫團隊「中茂資產」及活化企業資產專家「臻富資產」,打造國際級的企業總部。堅強的團隊陣容及緊鄰國門的地理位置,以國際商辦高度規畫、管理,協助企業揮軍全球,「贏」向世界。

 

l外資買房購地去年毫不手軟

2018-02-06 工商時報

房市價格下修,長線投資價值浮現,外資購置不動產再度回籠。根據內政部最新統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1,200棟,重回千棟大關,年增率21.8%,值得注意的是,土地取得達3,779筆,較2016年整整高出一倍。

 

l伊藤忠入股101 財部點頭

2018-02-01 經濟日報

日商伊藤忠去年底向投審會遞件申請入股台北101,財政部原則同意,伊藤忠與頂新可望在第1季前完成股權交割。伊藤忠向財政部表明無意爭奪經營權,財政部不反對趕在6月股東會提前改選,以便伊藤忠能夠拿下頂新集團的五席董事。

 

l國泰人壽旗下不動產屋頂陸續改裝太陽能

2018-01-30 經濟日報

國泰人壽一直扮演國內綠能先驅領頭羊。繼國內第一家投資太陽能產業的壽險公司後,國壽再創業界之先,以自有商辦大樓建置太陽能光電發電系統,由國壽與永聯物流合作,在桃園大園物流大樓屋頂架設4,890坪的太陽能面板掛錶發電,今年起每年發電量可達209萬度,打造出壽險業在國內最大坪數的太陽能發電,為綠能產業再締造新紀元。

 

l旅館經營考驗多 全國3旅館遭法拍

2018-02-02 蘋果日報

全國3旅館遭逢法拍命運,除嘉義市「夏禾國際行館」2度進入四拍,包括台北市「丰居旅店—忠孝館」現址、高雄市「微風行旅」等,都是首度遭到法拍。

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