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市場訊息
2017-12-26   20171226市場訊息

宜進斥資6.1億元買下南港三重路不動產,並與富台工程簽訂售後回租

2017-12-21 財訊快報

公告本公司擬購買南港區三重路不動產相關事宜

 

商仲董座:明年商用不動產關鍵字「曙」

2017-12-19 自由時報

低迷多年的房市,明年可往露出曙光。商仲今舉辦年終記者會,其董座表示,2018年房市關鍵字為「曙」,主要是台灣房市已經軟著陸,加上房貸餘額與建築融資餘額均持續攀高,顯見房市買氣與景氣均同步回溫,再加上各大壽險可投資房地產的金額仍相當充沛,預期明年商用不動產可望露出「曙光」。

 

商辦信心指數成長 長虹今年創最高價

2017-12-19 好房網News

不動產投資種類多元,從土地、住宅、旅館、飯店、店面、商辦等等都是標地物,不論是一般民眾、或是公私法人、投資客各有所好,不過,近期似乎還是以商用不動產表現最佳,交易上,10月份售出的「長虹新世紀」,更是創下今年最高價。

 

柯P上任後首件BOT 內科之心動土

2017-12-20 中時電子報

台灣第一件以「育成中心」作為開發事業的BOT案,也是台北市長柯文哲上任3年後的第一件成功招商的BOT案「內科之心」,於昨(19)日舉行動土典禮,預計在2020年5月落成啟用,也讓台灣的創新育成終於邁開一大步。

 

公辦都更25個月翻新地貌

2017-12-23 蘋果日報

誰說都市更新一定就曠日廢時?由新北市政府主導、冠德建設設計操刀的新店行政生活園區公辦都更案,3600坪的土地僅耗費25個月便完成整合,目前已進入施工階段,未來將成為全台第一個結合行政辦公大樓、運動中心及住宅大樓的微型城市,與紐約high line高線公園、日本東京新都廳比美。

 

5億元租整棟樓賣珠寶 日本集團超強大

2017-12-21 蘋果日報

下半年房市回暖,東區店面閒置潮出現曙光!日本商租下整棟13層大樓賣珠寶,且簽下12年長約,依商仲推估月租金400至500多萬元計算,12年租金高達5.7億元「新台幣」是強大的付租能力!

 

南山廣場租金 緊追101

2017-12-26 財訊雙周刊

目前南山廣場對外月租金開價,是高樓層每坪4千5百元,相當於目前101第83樓、最高租金4千4百元行情。未來南山廣場是否真能打敗101,要看高樓層出租後的實價登錄,最快也要明年才能揭曉。

 

新北地王板信雙子星 土地現值每坪239萬

2017-12-22 TVBSnesw

新北市府地政局今天說,107年度全市地王坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口,板信商業銀行雙子星總部大樓所在地,土地現值每坪約新台幣239萬元,這是第9度蟬聯地王寶座。

 

億元土地交易中山板橋居冠

2017-12-19 蘋果日報

下半年房市屢傳回溫捷報,但今年雙北突破億元的土地交易卻未見反彈。實價登錄顯示,台北市今年與去年交易量相同,均為44件,新北市則低於去年26.2%,跌破百件落至96件;其中,中山區與板橋區分居雙北之冠。業者分析量縮主因,在於目前雙北市餘屋量大。

 

五度蟬連!北市地王 這棟大樓每坪575萬元

2017-12-22 TVBSnesw

台北市今天公布107年土地現值,地王由101大樓第5度蟬連,每平方公尺為新台幣174萬1000元,地后是新光摩天大樓,每平方公尺172萬3986元;住宅區第一名為帝寶,前三名都位在仁愛路的大樓。

 

收割多頭果實 大台北都更狂衝千億巨量

2017-12-24 鉅亨網

前幾年房市榮景時,建商談都更,往往給予屋主較優惠條件,而當時所談的都更案,在近年陸續開花結果,以致於今年都更案量衝到新天量……

 

商用不動產交易略增壽險業投資動能大減

2017-12-19 中央通訊社

外商商仲第一太平戴維斯統計今年全台商用不動產和土地市場交易狀況,商用不動產交易額略增4.8%達691億元,但壽險業明顯投資動能大縮水;建商土地交易反彈,但態度仍保守。

 

商辦「錢」景可期 雙子星再增萬坪供給量

2017-12-19 好房網News

壽險業不出手,商用不動產市場難解凍,根據戴德梁行統計,相較於從去年租賃需求提升的B辦,台北A級商辦市場,Q3空置率仍持續攀升,但表現持續「平穩」的租金行情,也促使台北雙子星開發案要進軍商辦市場。

 

藍天群光表態搶標雙子星案

2017-12-20 經濟日報

藍天群光集團董座暨宏匯董事長許崑泰昨(19)日表示,將擴大投資台灣,除了參與台北市的內科之心BOT案,也將投標雙子星BOT案,並且建議雙子星案不應該開國際標。他強調,大陸房地產市場已經泡沫化,現在擴大投資台灣商用不動產,正是時候,不擔心少子化趨勢對台灣房市的衝擊。

 

宏匯強攻BOT 喊標北市雙子星

2017-12-20 中時電子報

台北市長柯文哲上任三年來首件成功招商的BOT案「內湖科技園區產業支援設施用地開發案」,於昨(19)日舉行動土典禮。得標業者、宏匯集團董事長許崑泰表示,下一步除了要搶標台北後火車站的雙子星BOT開發案外,各縣市的BOT案也都會爭取,「要積極投資台灣」。

 

宋家再砸近13億印尼紡織大王買下大直伊都汽車旅館

2017-12-19 自由時報

「印尼紡織大王」宋家再砸錢買進大直房地產!根據公開資訊觀測站公告,亞昕國際將持有的大直伊都汽車旅館以總價近13億元賣給「紡織大王」宋良浩家族的虹光國際。房地產業者透露,虹光國際累計砸下22.51億元取得大直超過800坪土地。

 

新複合式辦公大樓投資掀風

2017-12-19 經濟日報

商仲業者研究指出,隨新創公司當道及辦公環境思維改變,新型態複合式辦公大樓快速崛起,具有租金優勢的非傳統商圈將成為下一波的投資重點。

 

新壽投資28億元台中傑仕堡動土

2017-12-19 經濟日報

新光人壽今(19)日宣布,將在台中烏日高鐵站特區打造「新光人壽台中傑仕堡」,此案總投資金額達28億元,規劃有旅館大樓、Villa別墅及研訓中心等,預計2020年6月完工營運。新光人壽台中傑仕堡今天舉行開工典禮,由新光人壽總經理蔡雄繼與台中副市長張光瑤等人主持動土。

 

買氣飆高 大高雄開發區土地標售再創佳績

2017-12-20 今日新聞NOWnews

高雄市政府地政局於今(20)日辦理第4季開發區土地標售,計有55標封參與投標,共標出13標17筆土地,合計標售金額20 億9,082萬餘元,脫標率約81%。

 

新店「新地王」央北重劃區 再標14筆土地

2017-12-20 好房網News

新北市地政局將於107年1月19日開標「新店中央新村北側」14筆土地,而該重劃區域於今年9月底第一次土地標售時,7筆住宅區土地標脫6筆,標脫單價約137.4萬元,未來建物行情每坪上看6字頭,業者看好成為新店的「新地王」,地政局也預期,該區宜居條件優越,此次也將吸引踴躍投標。

 

中港加工區年產值可達580億元

2017-12-20 中時電子報

中港加工出口區創立至今滿20周年,目前進駐廠商已達73家、總投資金額逾1,000億元。鑒於大廠投資擴廠需求殷切,中港加工區近年來透過活化土地,引進巨菱、宏全、華新麗華等三大廠增資擴廠,今年下半年均已陸續動工建廠,帶進逾45億元的投資金額,預估未來投產後,可望增加逾75億元的產值貢獻。

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