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市場訊息
2017-12-12   20171212市場訊息

西門町店面成交1.2億元 單價打對折

2017-12-08 蘋果日報

西門町又有店面成交。根據台北市實價登錄,中華路一段「西門綜合商業大樓」1樓,9月成交店面67.41坪,總價1.2億元,成交單價不高,每坪約178萬元。目前由服飾品牌NET中華二店承租。

 

柯文哲拚西區忘了東區北市忠孝東金店面褪色

2017-12-07 中時電子報

台北市長柯文哲上任後主打翻轉西區,但東區疑似出現衰退狀況,根據統計忠孝東路商圈一帶店面閒置率高達一成五,就連北市整體的外商投資件數與新增企業數,都在柯市長任內逐年下滑,相對於高雄、台南都爭取到科技大廠的千億投資案,柯文哲對此表示,景氣本來就上上下下,台北市環境已經飽和,不同於其他縣市。

 

楊梅平鎮首見8字頭店面,創6年來店面楊梅單價新高

2017-12-06 MyGoNews

實價揭露桃園楊梅區中山路2017年8月一筆店面交易,27.23坪大,總價2300萬元,雖然總價不高,不過拆算單價每坪84.5萬元,創實價登錄以來楊梅區店面的最貴單價紀錄,也擠進桃園2017年店面單價排行的第五名。

 

北市東區店面閒置多 「受電商衝擊」

2017-12-06 蘋果日報

台北市忠孝東路四段的店面空置不少,東區商圈顯得蕭條,連「CCIM商業不動產投資信心指數」(ICI)的「店面」指數,也較其他指標顯得保守。紅色子房執行董事蘇明俊認為,一來因為消費力下降,也與電商衝擊有很大關係。

 

金融科技園區選址敲定北市仰德大樓

2017-12-07 經濟日報

金管會規劃的金融科技園區有初步落腳地了;金管會官員表示,將租下證交所名下持有的台北市南海路仰德大樓13樓,約365坪室內空間,預計明年6月底正式啟用為金融科技園區。

 

投資動能弱 房產活化成新趨勢

2017-12-07 好房網News

台灣目前不論在商用或住宅市場,空置或老舊建物多,且收益率逐年下滑,如何運用新的經濟模式,翻轉不動產的價值與收益將是重點。台灣CCIM不動產論壇,6日針對「新經濟型態資產活化」的議題,邀請國內外相關的產官學方面的專家,指明2018年不動產投資方向。

 

燙金店面行情還沒見底

2017-12-11 財訊雙周刊

近年台北市陸續出現店面投資慘案,在實價登錄上可看到,位於信義區市政府商圈、永吉路三十巷的37坪店面,2014年時交易有4千萬元水準;到一六年,同一店面交易卻以3千3百多萬元售出,慘賠6百萬元出場。

 

建商不只日勝生第4季交屋入帳營收旺還有…

2017-12-10 今日新聞

第4 季是建商建案完工交屋的旺季,在已公布最新營收的建商中,以日勝生(2547-TW)11 月營收50.19 億元,月增88.61%、年增13.83 倍的表現最為亮麗,主要在認列板橋浮洲合宜宅「幸福站」的第一區的銷售入帳;其餘包括長虹(5534-TW) 及宏盛(2534-TW) 在第4 季營收都可望有亮麗的表現。

 

執行署拍不動產北市「家具街」店面600萬拍出

2017-12-05 聯合報

行政執行署台北分署今天在法務部舉辦「守護公義、讓愛傳遞」聯合拍賣活動,法務部政務次長陳明堂致詞表示,活動展現行政執行署辦理公法上金錢給付義務執行事件不是冷冰冰的執法機關;台北分署晚間表示,今天動產、不動產合計拍定709萬3833元。

 

國泰拚物流倉儲 4.5億買楊梅不動產

2017-12-12 中時電子報

打造全台物流共和國,國泰人壽再購地。國泰人壽昨(11)日公告,以4.5億元向台灣大昌華嘉供應鏈服務股分有限公司購得桃園市楊梅區的土地及建物,土地約5,129.33坪、建物約3,512.97坪。該地段緊臨國壽年初投資的「物流共和國楊梅園區」,交通運輸相當方便。

 

擬賣房地27億太設:挑新地投資

2017-12-07 蘋果日報

日前傳出一次要標售台北市精華不動產標的、楊梅5.7萬坪住宅土地的太平洋建設(以下簡稱太設),昨舉辦法說會,面對外界好奇出脫資產的考量,太設總經理馬鴻榮說:「好的時候要衝、不好的時候要守,希望換成現金來找尋更適合投資的土地。

 

新北三峽台北大學特定區精華店舖12/21標售

2017-12-08 MyGoNews

位於台北大學特定區大學路及三樹路口的隆恩社區(安置住宅),新北市政府前於2017年11月9日辦理店舖標售,當日共吸引96封標單,脫標21戶店舖,顯示本區發展潛力深受各界肯定。地政局就所餘8筆店舖將再次辦理標售,並自12月7日起於新北市土地標售行動網(網址:http://laow.land.ntpc.gov.tw)公告,12月21日(四)上午10: 00時假市府大樓24樓2422會議室開標,相關資訊請上網閱覽下載,有意投標者,歡迎自即日起至開標當日(2017年12月21日)上午9時30分前,將投標文件寄至「新北市政府郵局第30-12號信箱」。

 

永豐餘砸4億蓋橘子工坊新廠

2017-12-08 中時電子報

永豐餘(1907)旗下潔品品牌「橘子工坊」近4年銷售成長3倍,負責生產製造的永昇圃農業生技公司趁勝追擊,砸4億元在桃園興建新廠,4條產線全數運轉,產能是舊廠的2.5倍,除了行銷國內,同時外銷美國、陸港、星馬等地。

 

森寶砸4.71億元,買新北市林口區土地

2017-12-06 時報資訊

該土地為新北市林口區建林段882地號,交易數量982.16坪、交易總金額4億7150萬元,交易相對人為泰祥建設有限公司,因交易相對人為「美麗莊園」合建案地主,為配合投資方後續統合房地銷售之規畫,同意將該合建案餘屋之土地轉讓予公司。泰祥建設有限公司分別於101年1月11日及102年3月12日以新台幣9億1224.5萬元及1億3729.5萬元價款,向簡正德先生購得林口區建林段882地號,共計2099.08坪。簡正德先生為公司總經理,且與泰祥建設有限公司為實質關係人。

 

要賣1.61萬瓶香水才夠!中資雜貨砸月租160萬搶進東區

2017-12-08 自由時報

中資雜貨品牌「名創優品」(MINISO)忠孝敦化店今開幕,店面緊鄰明曜百貨,傳出每月租金上看160萬元,每月每坪租金超過3萬元,每年租金近2千萬元,而且短短一年不到,在台灣已經展店13家,均是選擇熱鬧商圈進駐,其中士林夜市更是一次開兩間,似乎無懼此波高店租的影響。

 

台中南屯2500坪土地標售 豐邑建設得標

2017-12-07 蘋果日報

國防部委託國產署標售台中市南屯區土地7標和清水區果貿陽明社區3戶,「果貿陽明社區」的3戶全部標脫,得標單價每坪在12.05~13.77萬元之間,溢價率在1.63~13.18%之間。土地部分只有春安國小附近的第2標約2580坪以14.15億元標脫,溢價率為1.59%,由豐邑建設以每坪約54.86萬元得標。標脫率為40%。豐邑建設董事長室低調表示,因為發言人不在,不方便回應。

 

桃園砸38.6億空地變身綠色城市

2017-12-05 中華電視公司

原本閒置的土地、搖身一變智慧綠色城市!桃園市府斥資38億6千萬,在桃園觀音的草漯地區,打造全新的生活圈,交通更便捷,估計三年後完工,開工儀式特別請來藝術家透過水畫,描繪出草漯未來的美麗街景。

 

東門停車場公辦都更朝住商大樓規劃

2017-12-08 自由時報

繼中壢區「中興巷公辦都更案」成功後,市府配合鐵路地下化,又規劃在桃園火車站前「東門停車場」、「復興路市有地」進行公辦都更,市長鄭文燦昨天前往兩基地視察,其中「東門停車場」將規劃具公共服務機能優質住商大樓,至於「復興路市有地」則是打造成「朝陽文創中心」,希望帶動站前商圈發展。

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