市場訊息
2017-09-26   20170926市場訊息

全台600家求售?飯店市場洗牌才要開始

  2017.09.26中時電子報

  陸客不來,飯店喊賣?今年初以來,市場盛傳,全台至少有600家飯店求售,轉手潮儼然擋不住。商用不動產顧問業者宏大國際資產管理公司總經理陳益盛表示,有些飯店正尋求轉手或退場,不過接下來還是有新的頂級飯店、或特殊區隔的旅館,將在未來幾年,逆勢開出新飯店,下一波洗牌才要開始。

 

陸客不來景氣差?一天內3間飯店轉手

 

逾10億標售案接連出招 這裡最被看好

  2017.09.22蘋果即時新聞

  近期有多筆10億以上的土地標售案接連出招,包括新北市地政局推出新莊北側10筆土地,以及新店央北7筆大坪數住宅區土地,其中新店2筆千坪左右的住宅區土地標售底價分別是10、14億元,由於地理位置佳,近捷運,也是新店地區難得釋出的住宅區土地,備受看好。

 

航空城退燒土地交易急凍

  2017.09.19經濟日報

  桃園航空城計畫今年逐漸明朗,土地交易卻價量雙跌,根據航空城官方最新統計,今年前七月土地交易僅44件,還不到去年同期90件的一半,預估全年約百件,相較高峰時的2,000多件,大減逾95%。

 

撐不住了南港認賠出場

  2017.09.15聯合晚報

  實價顯示,北市南港經貿經園區近來有不少屋主認賠出場,其中有一戶,屋主2011年以5100多萬買進,今年4月3900萬賣出,慘賠1200多萬元。根據內政部實價資料,今年4月以來,南港經貿園區有不少物件以低於前次交易價格,賠錢出售。

 

新北市重劃區土地標售新店熱、新莊冷

  2017.09.25鉅亨網

  新北市政府今(25) 日辦理新店中央新村北側附近地區,以及新莊北側知識產業園區土地標售,其中新店中央新村北側附近地區本次為第一次辦理標售,區內共有7 筆土地標售,總計13 封標單參與競標,最後共計有6 筆土地順利標脫,合計標脫金額約57.6 億元,平均溢價率11%。

 

真的怕了!副都心土地打7折求售

  2017.09.19好房網

  建設話題不斷,建商曾爭相進駐,房價甚至一度上看6字頭的新莊副都心卻後繼無力?等了好久的捷運也終於通了,房價反而直直落,就連土地也要打73折俗俗賣。新莊副都心土地打73折出售。

 

美河市商辦2.51億售出 4年漲幅超過35%

  2017.09.20自由時報

  相隔4年,引發爭議的小碧潭站捷運聯開案「美河市」,又出現上億商辦交易案。根據內政部實價網,今年6月,該社區商辦大樓的18樓以2.51億元成交,每坪實價約49.79萬元,若以4年前唯一一筆過億商辦實價相較,4年漲幅超過35%。

 

高市Q3土地熱標脫率達6成

  2017.09.21蘋果日報

  高雄土地標售熱!今年以來高市土地標售成績佳,昨日高市地政局舉辦第3季土地標售,此次共10標土地標售,吸引高達29封標單,不少建商積極搶入,最終6筆標脫,總標售額逾11.4億元,平均溢價率21.13%,標脫率達60%,顯示市場買氣熱絡。

 

飯店爆轉售潮!一日三賣

  2017.09.26工商時報

  飯店轉售手潮來了?一天之內竟傳出三棟飯店易主。包括新加坡私募基金首峰資金管理(AIP)的台北市「慶城福華飯店」大樓,以27億元出脫42%產權給勤美公司旗下璞真建設;力麗集團旗下力麗酒店昨(25)日以3.25億元價格,將「力麗哲園月潭館」售予關係企業朝日飯店;志嘉建設即將完工的地上權飯店和坐月子中心大樓「志嘉水曜」,昨天也確定「不玩了」,將以12.8億元底價,10月18日公開標售。

 

新竹房市高鐵新竹站區店面需求增

  2017.09.23工商時報

  在新竹科學工業園區生醫園區廠商入駐已8成、台灣大學新竹生醫園區分院動工及暐順經貿大樓複合式商場將營業,21世紀不動產竹北高鐵加盟店店長劉家銘認為,新竹縣竹北市台灣高速鐵路新竹站商圈發展日趨成熟,店面需求明顯增加。

 

星級旅館認證口碑雙亮眼 接軌國際搶商機

  2017.09.20欣傳媒

  今年歷經歐洲恐攻、陸客旅遊轉型及南向開發政策等多元因素,台灣觀光產業出現了市場板塊位移的現象。如何站在最有利的位置展現亮度,邀請全球旅客蒞臨台灣?住宿自然是最重要的接待環節之一。觀光局旅宿組指出:「星級旅館制度在交通部觀光局全力推廣下已漸落實,質、量均規模。旅宿業是台灣觀光產業的優質產業,推動星級旅宿與國內、外多線接軌,將成為觀光局的重要目標。」

 

首度跨出館外設點圓山進駐101

  2017.09.25中時電子報

  為擴大營運動能,並全面提高餐飲與住房營收,台北與高雄圓山大飯店將有全新作為。圓山大飯店總經理楊守毅證實,為延伸圓山的品牌與歷史優勢,圓山飯店將正式發展館外餐飲事業,並正與台北101洽議,爭取進駐台北101購物中心地下美食街設櫃,販售蔣夫人鬆糕和鳳梨酥等伴手禮,是圓山飯店立足市場65年迄今,首次跨出館外設立餐飲據點。

 

市府標售中路、經國土地底價總金額66.5億

  2017.09.23自由時報

  市府地政局公告標售中路、經國重劃區抵費地,中路有十個標案、經國則是十五個標案,標售底價金額六十六.五億元,底價最高的是經國重劃區水汴頭卅二、卅七號土地,位於桃園區經國路旁,總面積一三二四坪,底價十二.六九億元,至於最貴的土地則落在水汴頭三號,每坪九十七.二萬元、直逼百萬元,此次標售無論總金額、單一標案金額及最貴土地,都創下桃園新高。

 

和旺民權西路地溢價11.4%脫標

  2017.09.22經濟日報

  已下櫃建商和旺建設位民權西路土地昨(21)日以底價21.45億元進行三拍,底價約每坪399萬元,吸引三張標單搶標,最後由慶隆開發以23.89億元、溢價約11.4%脫標。

 

機捷A10站周邊將設台商園區

  2017.09.23自由時報

  市府和經濟部昨以「連結全球,創業及投資一定贏」為題,舉辦「全球台商創新創業論壇」,市長鄭文燦出席時表示,桃園為台灣最大的產業基地,具有完整供應鏈及交通便利優勢,是台商回流投資的首選,他也透露台商總會規劃在機場捷運A10山鼻站周邊設置台商園區,並承諾市府會盡力協助、鼓勵回流。

 

繼皇普後 這家公司也被公開收購

  2017.09.19蘋果即時新聞

  曾興建信義「寶徠花園廣場」吸引如微風廣場少奶奶孫芸芸等人入住的寶徠建設,今公告將由翠緻投資有限公司、蘇聰儒、李青及蕭家福等人公開收購該公司股份,目標32829000 股,約寶徠已發行總股數的40.9%。

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