l  全球人壽大樓百億案流標轉私下協商交易

2017-07-26 ETNEWS新聞雲

今（2017）年最受矚目的商業大樓「全球人壽民權大樓」公開標售案，原訂於今（26）日開標，不過，負責操盤的商仲業者戴德梁行表示，在買賣雙方合意之下，將改採私下協商來進行交易。

l  北台灣推案，新莊、新店登冠亞軍

2017-07-27 中時電子報

據住展雜誌統計，今年截至7月20止，北台灣推案量前十大的行政區依序是新莊、新店與桃園。推案量前十大行政區中，有7個位在大台北，另新竹縣市有2個，桃園則只有1個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這顯示今年桃、竹多數行政區推案大幅萎縮，建商於大台北推案的意願相對強烈；另一方面，也代表在房市盤整格局中，業者回防大台北的態勢相當明顯。

l  雙北商圈，西門、新莊廟街商圈店面交易量雙奪冠

2017-07-29 MyGoNews

永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察雙北市2016年-2017年5月雙北捷運周邊熱門商圈店面交易量，「西門商圈」及「新莊廟街商圈」雙雙奪得熱門商圈店面冠軍，而鄰近捷運中山國中站的「錦州街商圈」則名列第三。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，交通發達、人潮稠密的地方往往是投資店面的首選，雙北市捷運路網成熟，平均每日約有200萬人次搭乘捷運，鄰近捷運站的商圈店面儼然成為兵家必爭之地，而十大熱門捷運商圈店面中，台北市就有六個商圈入榜，顯示北市商業活動發達，是消費者置產的首選區域。

l  統一賣上海星巴克獲利335億

2017-07-28 中國時報

連鎖咖啡通路快速崛起，星巴克全球布局策略跟著轉變，統一集團董事長羅智先昨日宣布，因應統一集團與美國星巴克發展策略，統一及統一超商以401.08億元出售上海統一星巴克股權給美國星巴克，獲利334.51億元，並向美國星巴克購入台灣統一星巴克股權，獨資經營。

l  西門商圈竄起店租行情追上東區

2017-07-29 自由時報

國內經濟景氣與民眾消費習慣轉變，牽動台北市主要商圈的板塊變遷。商仲調查顯示，西門商圈租金已追上東區商圈，沿街店面每坪租金上看15,000元至20,000元，空置率更只有2%，為台北市最低。業者觀察，觀光客群聚效益使西門町店面搶手，未來租金發展性更優於東區。

l  全球摩天大樓比身價台北排第9

2017-07-28 聯合新聞網

根據瑞普萊坊發布最新的「摩天大樓價格指數」顯示，香港的摩天大樓行情每坪約890萬元，為全球第一高，比第2名東京還貴6成以上，其次為紐約曼哈頓、舊金山、倫敦市中心，至於台北，則排名第9、與香港相差4倍多。不過，業者表示，未來台北市A辦仍有穩固的需求，預期未來北市摩天大樓身價可望再提升。

l  全台大型土地交易上半年達411億元

2017-07-31 經濟日報

多家商仲業者日前調查顯示，房地合一稅實施後，全台土地市場交投仍低迷，特別是建築業者在台北市土地買盤降溫不少。據高力國際調查，今年上半年全台大型土地交易量僅411億元，雖然高於去年同期282億元，不過相較房地合一實施前，2010年至2015年六年間同期，平圴有超過800億元交易量能相較，明顯仍偏低。

l  南和興產高市千坪土地潤隆斥資近10億接手

2017-07-27 中時電子報

高雄「土地公」南和興產的三多二路角地終於賣了。這兩年半來南和興產積極處分位於三多二路、出租給全聯的角地，昨（26）日由上市營建公司潤隆建設砸下9.64億元接手，土地面積近1,500坪，是潤隆2017年得手最大的一筆土地。

l  國旅市場持續成長休閒度假酒店看俏

2017-07-31 工商時報

高力國際（Colliers International）今（31）日公布最新調查報告指出，國旅市場持續成長，休閒度假酒店看俏。

l  鴻海郭台銘現身白宮 3000億元美國設廠

2017-07-27 風傳媒

鴻海科技集團（富士康）總裁郭台銘26日在美國白宮與川普總統共同宣布，將投資100億美元（新台幣3055億元）在美國威斯康辛州設立1座液晶顯示器（LCD）面板工廠，預估初期將創造3000個、長期可望創造1萬3000個工作機會。威斯康辛州將為鴻海提供30億美元的優惠措施。

l  近中正紀念堂眷改地加價1%標出

2017-07-27 自由時報

7月全台標售狀況普遍不錯，包括北市「千荷田」、桃園中路及八德土地、高雄中都重劃區都有不錯脫標率，今日國產署標售12筆眷改土地，雖多位在精華區，但因面積小，未能吸引大批建商搶標，僅一筆鄰近中正紀念堂的大安區金華段93.2坪土地，由蓉誠建設以2.46億元標下，溢價率1.06%，換算單坪264萬元。

l  50年老社區都更啟動

2017-07-28 好房網

公辦都更動起來！台北市大同區的斯文里日前由北市府自行擔任實施者辦理「公辦都更」，斯文里第3期同意都更比例高達70%，但有民眾質疑，北市府未公布銷售成本，新大樓將蓋322戶，比現在多出1百多戶，收益卻尚未公布，北市府則強調，所有估價結果、共同負擔比例，都經過專業試算。

l  北市小型精華地建商搶買

2017-07-31 經濟日報

台北市房市蛋黃區可獨立開發的百餘坪小型土地，由於小型土地風險值較低，儼然成為大小建商鎖定搶進標的，不少國有地標售、法拍及市場交易案件中，住三土地（第三種住宅區）成交價在每坪250萬至300萬元，搶標者不乏大型建商，未來推案價格估每坪120萬元起跳。

l  7月房產標售超出市場預期

2017-07-25 聯合晚報

房市7月出現標售潮，六大指標案已開出四個，標售結果雖非亮眼，卻都超出市場預期，房市是否風向變了，也成近期的熱門話題。對此業者大多持保留態度，認為是讓利發酵，而非觸底反彈。

l  西門町世民酒店開幕集團擬繼續拓點

2017-07-28 中時電子報

西門町第一家國際潮牌飯店citizenM世民酒店，昨（27）日正式開幕，引進citizenM世民酒店入台的香港雅辰酒店管理集團（Artyzen Hospitality Group）副主席葉海華表示，台灣觀光飯店市場仍具發展潛力，故只要有合適地點與合作夥伴，雅辰除不排除在台灣中南部開出第2、3家citizenM酒店，同時亦希望將雅辰旗下的紫辰酒店、雅辰酒店與度假村，以及雅辰悅居酒店等酒店品牌引進台灣。

l  現金才是王！大型建商爭食飯店旅館商機

2017-07-28 中時電子報

「南霸天」京城建設繼擁有京城飯店之後，今年創業35周年的最新力作H2O水京棧國際酒店昨（27）日正式開幕，另大型建商包括皇翔建設、宏普建設、興富發建設、日勝生活科技、皇鼎建設等，也紛紛擴大或跨足飯店旅館市場，顯示擁有長期穩定的現金流，才是王道。

l  土銀鬆綁土建融規模10年最大

2017-07-31 中時電子報

房市開始築底，不動產融資龍頭土地銀行瞄準全國多個重要重劃區，大舉鬆綁土建融業務，其中，包括林口新市鎮、竹北市及竹北重劃區、高鐵新竹站特定區等地區，土銀更全面解除管制措施，可說是近10年規模最大的一次土建融授信鬆綁；淡海新市鎮特定區，過去數年間土銀下令新案不予受理，鬆綁之後將可開始承作新案。

l  內科之心BOT都審過關施工期三年

2017-07-27 中央社

台北市都市設計審議委員會今天召開專案會議，會議修正通過「內湖科技園區產業支援設施BOT開發案」。產業發展局表示，廠商預計今年底、明年初開工，施工期程約三年。