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第三季商用不動產交易金額回升工業類獨挑大樑
鉅亨網 2022.10.04
中信金 (2891-TW) 旗下台灣人壽在第三季最後一日購入桃園青埔廠辦大樓，一舉扭轉今年投資市場原本可能連三季量縮局勢，第三季投資市場交易額達 346 億元，累計今年前三季的投資交易量達 964 億元。戴德梁行預測，明年投資型買賣將持續緊縮，自用型比例將提高。
翻轉台北未來半年都更案破千億
中國時報 2022.10.01
投資規模高達300億的西區門戶計畫忠孝西路北側沿線最後一塊拼圖「台北車站E1E2公辦都更」日前完成簽約。根據巿調單位推估，在公私協力下，台北巿都更危老案將遍地開花，除了西區都更案如雨後春筍，東區、敦化南、北路沿線也湧現都更潮，未來半年光是住宅案推案量便將突破千億。
台灣人壽砸63億元買下桃園青埔廠辦大樓
經濟日報 2022.09.30
繼今年初國泰人壽標得桃園高鐵站前地上權開發案，高鐵青埔站周邊再傳出不動產交易。台灣人壽於今（30）日公告以63億元，向國內知名氣密窗大廠錦鋐企業購入桃園青埔廠辦大樓。
蓋企業總部自己來！ 新莊1700坪停車場14億賣螺絲大廠
ETtoday 2022.10.01
螺絲廠以14.4億元買下新莊中正路近1700坪乙工土地，拆算每坪85萬元。商仲表示，近年下新莊廠辦行情逐漸走升，好市多旁的「華固國家置地」開價已達4字頭，而以本次的購地金額推估，預售恐達5字頭，創區域新高。
工業地搶手！ PP石墨烯砸1.7億買內湖鐵皮角地
ETtoday 2022.09.28
PP石墨烯品牌所屬法人以1.77億元，無貸款買進內湖安美街、「長虹雲端科技大樓」旁200坪土地，現況為垃圾車停放場。商仲分析，今年商業區土地交易量大跌，反觀工業地持續增長，「高級廠案取代市中心商辦」的趨勢已經形成。
北市辦公商圈也走M型化租金落差1倍起跳
自由時報 2022.09.28
北市辦公大樓進入轉骨期。商仲業者今召開第3季商用不動產季報指出，目前北市辦公大樓正朝向新加坡、香港等主要辦公商圈的M型化、優質以及多元發展，市區、外圍辦公室租金落差將拉大。
不畏升息黑天鵝內科廠辦交易連六年破百億
工商時報 2022.09.30
全球迎來通膨、升息多空浪潮，不只震盪房市，也影響投資人信心，觀察商用不動產市場買氣，無論是收益型、自用型買方，都轉趨謹慎態度，但反觀今年最受矚目的辦公、廠辦市場，不畏黑天鵝環伺，買氣續穩，台北市廠辦交易熱區內湖科技園區，光是今年就累積4筆總價破10億元交易，統計自2017年以來，內科廠辦交易規模已突破千億，內科已然成為商用市場金雞母。
回溫了！西門商圈空置率首降「看到隧道盡頭」
經濟日報 2022.10.04
戴德梁行今(4)日發布第三季不動產市場統計，國內防疫政策轉變為與病毒共存後，民眾外出消費意願提高，商圈跟著復活，北市以中山南京商圈表現最強﹐店面持續去化，第三季空置率一口氣下降5.1個百分點，來到4.61%。
遠雄建設拿下泰山合建案擬投入32億元打造廠辦大樓
經濟日報 2022.09.29
遠雄建設（5522）今（29）日公告擬與地主龍達塑膠簽訂新北市泰山合建案；據遠雄公告，該案公司投入成本約32億元，全案可分回六成，將打造廠辦大樓，惟新案還需進行都更相關流程，最快2024年才會動工。
內政部推都更新政宣示「危老」不退場
中時新聞 2022.10.01
根據《財訊》報導，9月18日下午一場強震令人心有餘悸，也喚醒全台民眾對居家安全的重視。日前出席「危老＋都更博覽會」的內政部部長徐國勇強調，為了讓《危老條例》更為完整，內政部早已著手進行，包括擬定公有非公用土地及建築物一律參與危老重建，企圖解決公有非公用土地參與重建時程冗長的困境，「中央會持續修法帶頭衝，並列為優先審查法案。」
國境管制鬆綁旅館投資信心指數首度「鹹魚翻生」
工商時報 2022.09.28
隨著疫情趨穩，各國國境管制陸續鬆綁，台灣也將解封，商用不動產市場上，已經沉寂多年的旅館，在今（28）日最新出爐的2022臺灣 CCIM第三季商業不動產投資信心指數（ICI）調查中，首度「鹹魚翻生」！黑翻紅，從原本的悲觀，躍居為偏向樂觀，為五年首見。
上海商銀總行新大樓上梁鑽石造型新地標
工商時報 2022.10.01
上海商銀位於台北市民權東路與中山北路口新總行大樓工程，歷經五個月拆除舊大樓及28個月施工，10月1日舉行主體結構上梁儀式，象徵結構工程進入最後階段，預計年底可完成，下一階段帷幕牆工程由德國原廠技師駐點技術指導，新總行大樓預計2023年第三季可取得使用執照，2024年6月前將擇吉日遷入，正式啟用，為台北市又一新地標。
環狀線中和、中原站將重新招商
聯合報 2022.10.03
環狀線中和站、中原站捷運聯合開發案原由北市府招商簽約，總計17.3億元，不過業者未履行。新北市捷運局收回後解約，將於本月底招標招商顧問，重新規畫設計。地主卻擔心計畫生變、土地長期閒置。
商用不動產、土地交易降溫
經濟日報 2022.09.28
仲量聯行、第一太平戴維斯昨（28）日發布今年前三季商用不動產及土地市場交易報告，受升息、全球經濟衰退風險增加影響，商用不動產、土地交易整體量能走弱，較去年同期減少二至三成。民事
黃金地段有爛尾樓？ 原物料上漲加缺工 北市危老建築開工又停擺
民視新聞 2022.09.27
隨著近年原物料和營建成本不斷上漲，也讓原本就難以推行的「都更危老案」進展更加落後，根據北市政府建管處的今年9月的「六都危老重建計畫統計數據」顯示，北市危老核准件數有726件，申請開工281件，開工率不到40%！專家表示，成本上升和缺工等問題讓建商選擇停工，未來恐怕市場會有更多爛尾樓！
新北市府標售8筆土地二重重劃區每坪底價47萬元
聯合報 2022.09.28
新北市地政局10月12日上午10時將於市府大樓24樓2422會議室辦理新莊北側知識產業園區及台北港特定區段徵收區、林口新市鎮第三期（三、四區）及三重二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區共8筆土地開標。
高軟第二園區大樓動土可望帶來85億投資效益
自由時報 2022.10.03
近期許多國際大廠相繼進駐高雄亞灣5G AIoT創新園區，產業空間需求急迫，經濟部加碼投資26億元，興建高雄軟體園區第二園區第一棟商辦大樓，樓高11層，可提供1萬餘坪空間，今天下午舉辦動土典禮，預期帶動85億元投資效益，創造17億元年產值。
七建商推商辦規模衝3,000億
經濟日報 2022.10.02
商辦市場需求旺盛，包括華固（2548）、長虹、皇翔、潤泰新、國揚、遠雄、興富發等七大上市建商，未來五至七年將相繼祭出總規模飆破3,000億元商辦、廠辦案，搶食國內汰舊換新、台商回流設廠潮。
創新板門檻鬆綁市值10億1年可轉板
自由時報 2022.09.29
近年來在政策大力扶植下，台灣新創公司展現充沛能量及良好發展成果，為打造出更適合腦力密集、輕資產新創企業的籌資環境，證交所參酌亞洲鄰近國家制度，調降「創新板」上市市值門檻，第一類上市市值從十五億元降為十億元，營收條件從現行最近四季財報合計不低於一億五千萬元門檻，調整為一億元；第二類生醫類市值門檻由三十億元調降為二十億元；第三類市值維持四十億元不變。申請轉主板年限由掛牌日起屆滿二年縮短為一年。
不畏疫情通膨壓力中科上半年營業額成長18.37％
自由時報 2022.09.28
中科園區2021年營業額創下兆元佳績，2022年上半年雖受俄烏戰爭、全球高通膨及台灣疫情嚴峻等衝擊下，營業額仍達5714.84億元，較2021年同期成長18.37%；2022年上半年貿易總額4628.23億元，較2021年同期增加 928.14億元，成長 25.08%；就業人數達5萬3416人，較2021年同期增加2435人，成長4.78%，創下佳績。
壽險淨值恐失守兆元大關
經濟日報 2022.10.03
壽險業淨值再惡化。第3季台美股債市崩跌，市場粗估9月底整體壽險業淨值將失守兆元大關，恐已下探8,000億元的七年低點，更有一家大型壽險公司淨值恐轉為負數；據透露，金管會已要求各壽險業「周周回報」最新淨值數字、緊迫盯人，對這波空前的淨值危機嚴陣以待。
全球經濟放緩亞洲製造業普遍減弱
工商時報 2022.10.03
根據周一發布的調查報告，由於中國和已開發經濟體需求持續放緩，加劇了成本壓力揮之不去所帶來的痛苦，9月亞洲製造業活動普遍減弱，使該地區的經濟復甦前景蒙上陰影。
國壽等七家壽險業淨值比低於3%曝光南山是負數
經濟日報 2022.10.03
據金管會掌握壽險業9月底淨值自結數，共有七家淨值比低於3%，其中南山人壽淨值已轉為負0.59%，是唯一一家淨值為負者，安聯和保誠淨值各是1.13%和1.5%「只剩一字頭」，連壽險龍頭國泰人壽都僅剩2.64%，顯示壽險業陷入空前的淨值危機。
台灣攻精準醫療三利器加持
經濟日報 2022.10.02
精準醫療有別於傳統治療往往「一體適用」的方式進行，忽略不同個體間的差異性，是以個人化醫療為核心，透過基因體定序技術、生物數據與大數據科學的交叉應用，能更精確分析不同個體間的差異性，據此擬定出醫療計畫及用藥方向。
記憶體減產拚下季價格反彈
經濟日報 2022.10.04
記憶體市況下行，陸續傳出業者放緩投資與減產度小月消息。全球第三大DRAM廠美光日前宣布縮減資本支出後，儲存型快閃記憶體（NAND Flash）二哥鎧俠（Kioxia）也宣布10月起在日本境內兩座工廠減產三成，減產規模為近十年最大。
科技人才荒台大院長示警：台灣原有優勢正快速消逝中
經濟日報 2022.10.03
科技業的從業門檻高、專業性高，合適人才難覓，台灣科技產業在全球半導體、5G和車用電子等產業供應鏈中扮演領頭羊角色，但人才荒現象始終未解。1111人力銀行於10月起將舉辦一系列產業論壇，第一場「缺工海嘯－科技人才荒」今（3）日登場。
海運業Q4打損益保衛戰
經濟日報 2022.10.03
全球海運業最大壓力測試來了。受制於北美零售庫存居高不下，全球經濟硬著陸擴大衝擊海運貨量，運價近一個月幾近腰斬，合約價修正壓力大增，貨櫃成本防線料將失守，第4季大型航商恐面臨損益保衛戰。
台中永豐棧酒店易主由順為國際團隊接班
自由時報 2022.10.03
台中永豐棧酒店易主，由順為國際團隊接班，重新營業，要重鑄五星級旅宿服務，而原有「阿利海鮮」、「風尚西餐廳」料理革新升級並更名重新出發外，同時全新成立「敦城港粵茶樓」的頂級港式飲茶品牌。
沒做CPU、HD、DRAM，台灣伺服器業憑什麼贏?
經濟日報 2022.09.28
台灣伺服器產業強大，掌握全球九成產值，但三大關鍵元件：處理器、硬碟、記憶體的主要供應商，卻都不在台灣，為何台廠仍能造就伺服器王國奇蹟？