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商辦熱 華固內湖大樓34億售出
2021/08/19 經濟日報
大台北地區商辦供給缺貨，企業對於營運空間、設立據點的需求旺盛，吸引大咖買方持續搶進。華固建設（2548）昨（18）日公告，位於台北市內湖的「華固智富中心」，將以34億元價格整棟賣給三商美邦人壽保險。華固指出，該案最快9月底入帳、挹注營運。
商辦交易...今年達400億
2021/08/23 經濟日報
飯店轉型商辦掀起熱潮，市場熱錢搶入商辦，今年以來粗估交易量已逾400億元，目前商用不動產稀缺，高端科技業的商辦需求高，不僅帶動蛋黃區房價上揚，也加速了飯店改為商辦的熱潮。
大者恆大 資金聚焦汐科、南港商辦
2021/08/23 聯合報
通膨巨獸來勢洶洶，台灣5月CPI年增率達2.48%，漲幅創下8年以來新高，另一方面央行也調降利率至1.125%，實質定存利率不到1%，如何讓資產抗通膨保值，成為高資產族群的課題，專家指出，商用不動產租金隨著通膨上揚，亦有房價增值優勢，成為游資保值避險停泊站。
醫療生技買房地衝產值 今年成交額近42億元
2021/08/22 蘋果新聞網
醫療生技逆勢成長、帶動不動產交易，根據商仲截至7月的統計，今年生技產業買房、購地的交易總額已逼近42億元，其中友華生技斥資12.23億掃下士北科華固創富中心近半棟樓層為最大一筆。專家指出，過去相關企業資金多砸入研發、廠辦廠房多採承租方式，近年產業快速發展、企業頻出手買資產，同時也更願意花大錢進駐頂辦、A辦，伴隨全球對健康需求的日趨重視，預期相關的產業與不動產投資將持續有雄厚的成長潛力。
商辦再開紅盤 中壽砸23億新竹獵樓
2021/08/20 工商時報
商用不動產市場再傳捷報，中國人壽保險公司公告以23.25億元「掃進」新竹「豐邑雲智匯」三分之一棟大樓，21～30樓的高樓層10個樓層，全部「打包」，每坪成交價約35.6萬元，再寫區域新高，快追上新北市水準；接下來即將完工的國泰人壽竹北辦公大樓，近期已展開招租，據悉，每坪租金達1,200～1,400元，也逼近新北市。
一口氣打包家樂福、肯德基 皇鼎砸7.16億買地
2021/08/24 蘋果新聞網
看屋量及買氣雙回升，鼓舞建商積極獵地，上市公司皇鼎建設（5533）發布重訊，提及斥資7億1660萬購入新莊區民安路上包含家樂福、肯德基在內的4筆建號、佔地407坪，未來將蓋屋出售，不過因尚未完成過戶及買賣不破租賃原則，開發時程未定。專家分析，新莊房市近年表現佳，今年第4季至少有7、8建案蓄勢待發，案量約300億元，因價格仍在成長且備重劃區題材，將持續磁吸建商前來推案、押寶未來。
公股事業也投房地產 中華郵政砸3.56億掃進北市店面
2021/08/19 自由時報
受武漢肺炎疫情衝擊，北市商圈零售店面空置率攀高，租金則出現跳水，但中華郵政、台銀人壽等公股事業卻選在此時搶進店面，6月，前者砸近3.56億元吃下南京東路三段逾43年店面，後者則在去年12月砸近7.84億元搶進大直10間店面，不過直到今年7月才完成交易。
大同區古蹟百貨大翻身 建商砸1.17億元買下
2021/08/23 引新聞 / YAHOO!新聞
根據先前實價揭露，大同區延平北路二段上，今年2月份時成交了兩棟4層樓透天，總價1.17億元，建物257.17坪、土地75.63坪，而新買家為「琅河投資股份有限公司」，該建築為加強磚造透天厝，皇鼎建設2010年買下並負責維護，於2019年重新修建，因此才會出現這樣新穎的透天物件出現在老舊商圈中。
桃園147筆200億土地標售 青埔4案最受覬覦
2021/08/22 蘋果新聞網
桃園市政府8月25日、9月14日將推出2波土地標售案，包含桃園經國、觀音草漯重劃區，以及機捷A20、A10站、高鐵桃園站區段徵收，共計147筆土地，底價達200億，標售結果將被視為疫情降級後的房市觀察指標，業者預估，4筆高鐵土地區位條件佳，吸引各開發商覬覦，預估將落入口袋深的大建商手裡。
疫情重創 全台待售店面激增
2021/08/23 工商時報
一場疫情重創街邊消費，原本低迷的店面市場，市場景氣更是雪上加霜，寒冬來臨！根據屋比房屋統計，自今年5月中旬疫情爆發短短三個月期間，全台多出近七千間店面求售，愈南部待售量增加愈高，北部待售量普遍增加一成多，中南部則大增近三成，普遍開價下修了2～6％。
新北工業區立體化通過50案 可望創造1156億元產值
2021/08/23 鉅亨網
為加速民間投資開發及產業發展，新北市「工業區立體化方案」已於今年 4 月重新公告開放申請，截至 7 月底共計通過 50 案，更新增加總樓地板面積約 15 萬平方公尺，預計可創造約 1156.4 億元的產值，並提供超過 1.8 萬個就業機會。
上半年商用不動產開發89.5萬坪 台中稱霸六都
2021/08/20 ETtoday房產雲
軌道經濟學加上企業需求，帶動整體商用不動產開發量，2021年上半年六都的總體開發面積約89.5萬坪，以面積來看，台中市以28.8萬坪奪冠，若以細項分類，辦公類表現最為亮眼，專家分析，企業回流布局強勁帶動商用不動產開發快速成長，下半年還會看到大筆投資。
招租、改建、都更 多管齊下補收益
2021/08/23 中時新聞網 / 好房網News
公股銀行今年的租金收入可能較去年減少，但為提升資產價值，行庫強調，會持續鎖定各類資產活化，包含招租、老舊行舍改建、都市更新等，希望持續補強租金收入。
疫情催動！飯店危老重建十大案 動了
2021/08/23 經濟日報
後疫情時代房市板塊挪移，北市飯店危老重建掀起一波風潮，十大指標案上膛，預計重建後會帶來近千億元的市場價值。專家分析，疫情加速飯店轉型的熱潮，目前商用不動產市場稀缺，未來飯店業是否續轉商辦，備受關注。
台北華國10月熄燈 台壽收回都更
2021/08/20 中國時報 / 中時新聞網
新冠疫情重挫觀光產業，擁有50年歷史的台北華國大飯店將於10月底吹熄燈號，預計2年後在士林捷運站重新開幕。房東台 灣人壽證實，在不損及保戶權益情況下，雙方已同意提前解除租約，未來此棟大樓將都更與改建。
建商拚都更 永和窄巷土地單價破200萬
2021/08/20 ETtoday房產雲
據實價揭露，永和中山路一段18巷內22.99坪的2層透天，以總價3600萬元成交。該物件土地面積僅16.94坪，換算每坪土地價格為212萬元，高於市場行情不少。對此，專家認為應是建商欲進行大規模的危老、都更，才有可能以這麼高成本取得。
西門町日新戲院拆建 2024年變身23層影城、旅館
2021/08/18 ETtoday房產雲
台北老牌電影院日新威秀影城申請危老改建，目前拆除作業正在進行中，根據危老改建的計畫，日新威秀影城將興建一棟地上23層的大型複合式商場，未來除了繼續經營影城外，還會有旅館、商場進駐，預計將在2024年完工。