「全台最大房東」豪砸15億買桃園大溪

2021/06/10    工商時報

全台最大房東都看好物流需求旺！根據最新公開資訊觀測資料顯示，國泰人壽5月13日公告以15億元購入桃園大溪區內丁種建築用地與交通用地共5筆土地，合計9,474坪，換算土地單價15.8萬元，創下實價登錄以來，大溪瑞興段大面積丁建單坪土地新高記錄。

古蹟百貨翻修成金雞母？大同透天1.17億成交

2021/06/09    MyGoNews

實價揭露，大同區延平北路二段上，2021年2月成交兩棟4層樓透天，總價1.17億元，建物257.17坪，土地75.63坪。新買家為「琅河投資」，該建築為加強磚造透天厝，皇鼎建設2010年買下並負責維護，於2019年重新修建，因此才會出現在老舊商圈中，還有這麼新穎的透天。

疫情下逆勢「租轉買」 北市億元店面賀成交

2021/06/09    中廣新聞網 NewsRadio 

新冠疫情嚴峻，房地產交易也受影響。最新實價登錄發現，台北市幾個地段有超商、診所與酒商業者，分別豪砸逾億元，直接買下本來承租的店面。房仲業者今(9)日分析，自用型商用不動產的成交重點不在於投報率，而是業者想在熟悉的商圈穩定經營，疫情籠罩下，近期應該還會有類似的店面交易出現。

閒置店面締造東區法拍奇蹟 富婆砸7千萬銀彈瘋搶

2021/06/11    蘋果新聞網

位於台北市東區、敦化南路巷弄內的一間歇業店鋪，近期被端上法拍市場，總面積50餘坪，一拍底價6351萬元，開標當天僅1組人競逐，竟出價7091萬元，比底價貴740萬元；據現場參與者回憶，買家為一名60多歲婦人，宣布得標結果時，一旁夥伴還開心做出勝利拉弓的動作，由於得標物件高於市價許多，法拍業者研判，對方不是誤判行情，「就是真的志在必得。」

搶搭房地1.0末班車 西門町商辦2年轉手賺700萬

2021/06/10    蘋果新聞網

房地合一稅2.0將於7月登場，2~5年內出售課稅35%，引發不動產轉手熱潮，尤其投資客都想趕在新制前退場，其中西門町貴陽街的「全坤威峰」社區，其8樓戶今年4月易主，持有2年多轉手獲利高達963萬元。專家指出，實價資訊備註賣方為地主合建戶，通常入手價格較低，相對能有更多獲利空間，加上1.0版本適用課稅20%，稅額相較2.0版本相差近144萬元，扣除稅賦等獲利仍有700萬元，只能說原屋主投資有道，巧妙避開2.0版本重稅。

北部建商揮軍台中 每坪砸256萬買這塊地

2021/06/15    工商時報

北部指標建商忠泰領航建設揮軍台中，大手筆豪砸8.8億元，相當於每坪256萬元，買下市政北七路、惠中二街口附近的惠國段111地號、位於大遠百後側，約346.78坪土地，為今年七期第四宗指標土地交易案。

中山區老宅越賣越值錢　5個月漲160萬

2021/06/14    蘋果新聞網

北市中山區「松江婉莊鑽石大樓」全棟13層共117戶，即便為住商混合、屋齡近40年，成交行情仍看俏。近期揭露9樓戶交易，不僅每坪79.5萬創下社區最高紀錄，同時也是4年來該戶的第4筆成交，前任屋主持有5個月轉手、即賺進160萬獲利、漲幅21.6％，投資眼光十分快準。

泰豐要賣地 市場派質疑

台北最老戲院華麗轉身 華銀攜手陽明戲院都更再出發

2021/06/15  經濟日報

華南銀行落實ESG攜手陽明戲院都更，未來新建築落成後將規畫成為地下兩層地上八層的綜合商場，裡面包括戲院、餐飲和零售商場。

不受疫情影響 新北市府翻轉「海灣新城」Online

2021/06/11    MyGoNews

新北市石門區「海灣新城」因緊鄰海岸線且冬季東北季風強勁，海風侵蝕嚴重，加上人為疏於管理維護，迄今社區荒廢僅留下十餘戶居住，因此市府主動提出環境改善計畫，近期已清整周邊環境、成立管理委員會、拆除違章建築、申請外牆修繕補助等事項，2021年6月9日市府也透過視訊方式與管委會召開會議，市府推動環境改善決心絕不因疫情因素停擺。

新北推都更三箭老屋翻新 板橋車站周邊市容改善

2021/06/11    中時新聞網

新北市都更三箭政策中之第二箭-「主幹道沿線環境優化」，今（11日）第三案「漢生東路周邊建築物」環境改善示範標的竣工，住戶表示老屋拉皮後，市容環境顯著改善，真的差很大！工程期間面臨新冠疫情嚴峻挑戰，但市政服務不中斷，持續以視訊及電話方式與住戶及施工團隊溝通，期盼透過都更方式，持續推動市容景觀改善計畫。

長年閒置 地方盼活化土地

2021/06/15    中國時報 / 中時新聞網

聖心女中校地被打造成私人俱樂部，土地雖然仍屬聖心會，但地上物價格過高，加上近年少子化影響，校方想買回恐怕困難重重，以致土地長年荒廢閒置。地方民代認為，相關單位應該盡速協助聖心女中取回主導權，拆除地上物活化利用，先改回操場或公園供學生與民眾利用。

位於北市臨沂街 半百老公寓賣出 3年賺逾25％

2021/06/12    自由時報

危老、都更端出高額容積獎勵刺激老屋重建，也直接推升老宅房價，根據內政部實價網最新揭露資訊，5月北市中正區臨沂街59巷內、屋齡53年的老公寓1樓以3185萬元成交，對照3年前買進價2530萬元，增值655萬元、增幅逾25%。

眼科診所拚了！ 月花168萬租NET東區舊店面

2021/06/09    ETtoday房產雲

台灣本土服飾品牌NET於2020年5月搬到台北忠孝東路4段的永福樓舊址，打造忠孝旗艦店，原本在忠孝東路四段178號的店面退租。經過1年招租，5月疫情爆發前幾天，以月租金168萬元去化，新租客是大學眼科，證明東區商圈還是有一定吸引力。

離豪宅區最近的菜市場　都更改建跳上6字頭

2021/06/10     蘋果新聞網

新北市新店區惠國市場社區202戶老公寓，1樓為私有零售市場，2樓以上則為住商混合使用的公寓，因結構安全堪慮，在住戶凝聚都更共識下，市府今（10）日公告迅行劃定為更新地區，可降低都更門檻，加速都更重建，房仲分析，惠國市場近五峰重劃區豪宅聚落，屬新店市中心，老公寓單價約4字頭，更新重建為新大樓，將有6字頭行情。

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

2021/06/11  經濟日報

因應7月1日房地合一稅2.0上路，財政部今（11）日發布相關子法規，為避免影響非自願出售不動產的賣家，因而遭到重稅懲罰，羅列個人七種、營利事業四種，合計11種可排除適用短期交易重稅的豁免樣態。