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興富發Q1賺贏去年全年 豪砸上百億全台持續大獵地
2021/05/07 鏡週刊
「會再旺3到4年！」興富發副總廖昭雄指出，不只今年第一季賺贏去年全年，也對未來3到4年的成績有信心，據了解，到2024年為止，每年完工量都至少有300多億水準，最多達900多億元，累計4年新案完工量將突破2,000億元。
基隆皇冠橫跨26樓層標售 底價上看20億
2021/05/09 好房網News
基隆港灣區知名地標商城「皇冠大樓」將公開標售，此次皇冠大樓公開標售部分橫跨26個樓層，建物面積約1,200至5,670坪，其中包含商場、電影院、餐廳、商旅、商務辦公室及停車場等，依用途屬性採多案分標方式出售，客戶可依投資需求挑選不同類型的案件投標，預計在於今（2021）年7月15日開標，標售底價估計約20億元。
廠辦需求夯 撼訊砸5.6億元向皇鼎買汐止廠辦
2021/05/07 鉅亨網
上市建商皇鼎建設 (5533-TW) 在汐止推出的廠辦案，今 (7) 日完成最新交易，由卡板廠撼訊科技 (6150-TW) 買下「聯合科技中心 B 棟」1 至 4 樓面積約 2948 坪及 44 個車位，總交易金額約為 5.6 億元，皇鼎另有汐止「富鼎科技大樓」全棟廠辦案將於 5 月 25 日開標。
83年老透天賣出3.5億元天價 咖啡商捧45萬搶租
2021/05/04 蘋果新聞網
位於台北市中山北路一段、鄰近希爾頓逸林酒店的3層樓透天店，屋齡83年依舊燙金，原為老字號餐廳「高記」的中山分店，去年9月改由精品咖啡業者「森高砂」接手，月租金45萬元。最新實登揭露，2月份老透店以3.5億元高價成交，買方為國內大型窗簾製造商「德侑股份有限公司」。黃金地段讓老屋租賃、買賣搶手，半年內房客、房東皆洗牌。
今年北市首筆總價破億店面王現身
2021/05/07 經濟日報 / 聯合新聞網
據台北市地政雲最新資料，內湖區東湖路今年3月出現一筆總價破億的店面交易，該筆交易含車位建坪約136.2坪，換算每坪單價約108.8萬元，總價1.37億元，是今年北市第一間總價破億元的店面，暫居今年北市店面王。
賣美河市商辦 中信資產半年獲利2800萬
2021/05/10 蘋果新聞網
新北市新店區「美河市」捷運共構宅18樓10戶商辦，「中國信託資產公司」去年8月以約1.98億法拍取得後，今年2月以2.26億轉售給 「飛陞電器工程興業有限公司」，短短半年帳面樂賺約2800萬元，商仲研判，資產公司看準短期達1成獲利，即轉手入袋，避免房地合一稅2.0今年7月上路遭課重稅。
黑松張家起家厝都更案 每坪625萬買國有地
2021/05/06 自由時報
黑松集團張家位於北市中山區的「起家厝」都更案，3月由家族成立的建商詔安建設砸2.44億元，向國產署承購不到40坪土地，每坪土地單價近625萬元，創中山區近5年土地單價新高。
新泰塭仔圳釋出9個大安森林公園建地
2021/05/10 信傳媒
新泰塭仔圳重劃區過去因區域內擁有眾多雜亂無章的鐵皮工廠，衍生出公安、環保等問題，但自從去年8月重劃案正式發布實施後，這塊面積近400公頃的區域早已被市場注目，尤其嗅覺敏銳的建商也提前插旗塭仔圳重劃區內的自辦重劃區，預估近一年推案量至明年第一季可望上看300億元。
實價登錄2.0 預售屋資訊全都露 不實廣告可開罰
2021/05/10 工商時報
實價登錄2.0今年7月1日正式上路，預售屋銷售將全面納管，銷售前須向地方政府申報備查定型化合約。內政部次長花敬群9日表示，未來利用地號、案名就可查到建案銷售樓層及銷售率，資訊全都露，並可透過實價登錄確認「秒殺、僅剩最後三戶」是否為不實廣告，若不實可立即開罰。
危老容獎8％倒數 12日降至6％
2021/05/10 工商時報
危老重建條例時程容積獎勵，將於5月12日從8％調降為6％，雖時程容積獎勵下調，但內政部仍鼓勵民眾可以和鄰居、鄰地合建，擴大危老重建的規模，享有每100平方公尺0.5％規模容積獎勵，時程及規模兩者合計最高容積獎勵仍維持10％。
近7千家廠商可提申請 特登工廠土地變更 6月實施
2021/05/08 工商時報 / 中時新聞網
經濟部預告修正「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，經濟部中部辦公室表示，過去在修工廠管理輔導法時，就有提出逐步合法管理的目標，預計有近7,000家可以提出申請，相關辦法預告預告30天，最快6月上旬就可以開始實施。
夏姿時尚新莊營運總部辦動土典禮 預計112年完工
2021/05/05 新頭殼
知名設計師品牌夏姿時尚股份有限公司今天在新莊北側知識產業園區舉辦營運總部興建工程動土典禮，將興建地上18 層及地下4層樓的營運總部，規模將超過目前在五股區的總部五倍以上，預計112年完工，並規劃引入時尚展示廳與人才育成中心。
新莊商辦搶搶滾 租金行情挑戰每坪1,500元
2021/05/10 翻爆 / 旺旺中時媒體集團
環狀線開通後，新莊成為全台最熱門商辦區域，獵地王興富發7日砸下85億元，一口氣買下新莊副都心3280坪土地，刷新當地地價，每坪成交價高達260萬元，不只地價搶搶滾，就連新莊租金行情也水漲船高，每坪成長到1,300~1,500元。
南機場夜市都更陷2難！攤商憂成「士林夜市第二」
2021/05/06 ETtoday房產雲
都更問題在台北市時常被討論，許多老舊社區都要面臨這個問題。南機場地區屋齡老舊，存在許多違建，加上商圈緊鄰住家，住戶必須忍受噪音、空污等問題，但若真的要都更，商圈勢必要遷往地下室，生計來源也讓住戶堪憂。
「住三特」爭議難解 師大商圈金店面成倉庫
2021/05/05 ETtoday房產雲
師大商圈的爭議難解，原本臺北市政府要將師大路以東劃定為「住三特」讓餐飲業解禁，但是因住戶反對，還是維持現狀，商圈持續低迷讓原本的黃金店面竟成了倉庫，月租金5萬元，專家分析，5萬元的租金，房東的心應該淌血，但是現況如此，短期內難以改變。
疫情推升倉儲物流需求 已成投資熱門標的
2021/05/11 鉅亨網
受新冠肺炎衝擊，去年全球經濟受到嚴重衝擊，人類生活型態改變，創造出網購及指尖經濟商機，倉儲物流需求明顯躍進，除了自用，也成為投資熱點，去年以來，統一 (1216-TW)、全家 (5903-TW)、富邦媒 (8454-TW) 都在擴充投資倉儲物流相關。
房地合一2.0將上路 7+5種情況免課重稅
2021/05/08 工商時報
財政部指出，我國房地合一2.0預計今年7月上路，持有五年內課徵最高45％重稅。不過，財政部表示，若個人符合七種情況、法人符合五種情況免課重稅，可適用20％所得稅率，約等於稅負減半。