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千億開發聚焦南港 房市發展看俏
2021/02/24 經濟日報
根據信義全球資產統計，未來7年內，初估台北市南港地區將新增面積達21萬坪的商辦供給，南港可望成為繼信義計畫區外，另一個頂級辦公大樓、大型商場、星級飯店林立的新熱區，而隨著各項建設持續實現，區域房市發展潛力更是備受期待。
南港未來將是交通轉運、軟體產業、經貿會展、文化新創、生技產業五大功能中心，地位甚至超越台北車站，未來價值十分可觀。
興富發瘋商辦 五年6百億新案
2021/03/01 工商時報
興富發建設看好商辦潮，在最新五年計畫中，全台部署逾1,012億元新案存量，光是商辦開發案全台三都規劃六大案、總銷664億元，開發比重超過66％，可謂高居建商之首。
新天價／三圓建每坪3200萬買正義國宅持分地
2021/02/24 自由時報
三圓建設昨公告砸5千萬元向關係人山圓建設買進「正義國宅」都更案持分土地約1.56坪，拆算每坪逾3200萬元，直接創持分地史上單價新高。三圓建設發言人林世祖指出，買進該持分地後，推估可分回商場的建坪約44坪（含1車位、約9.9坪），買進原因是看好東區商圈發展及該商場的收益與增值效益。以分回建坪來看，一個車位價格約330萬元，拆算每建坪約137萬元，屬於合理行情。
西門町54年百坪透天喊13億 土地單價千萬追SOGO
2021/03/01 蘋果新聞網
老屋行情看漲，西門町54年老透天以13億高價公開求售!該案土地面積129.47坪，相當於每坪開價逾1千萬元；無獨有偶，信義區一棟43年屋齡透天厝以15.4億元賣出，創去年信義區內實價紀錄最高金額；專家分析台北市房、地價高昂，又缺乏可直接開發的素地，容積獎勵政策帶動下，老透天價值更被突顯，在當前商圈觀光潮尚未回溫下，不失為老透天翻身蛻變的機會。
桃園標售湧83組人馬 大咖以每坪百萬拿下經國特區
2021/02/23 自由時報
經國重劃區方面，整體溢價率約17.2%，其中水汴頭段32地號、底價9.28億元的千坪商業區土地，以總價約10.56億元標脫，溢價率達13.9%，換算土地單價高達105萬元，為經國重劃區歷次標售中，第四次攻佔百萬行情的土地，同時也是本次標售的單、總價雙冠王。
廠辦不夠用！蛋黃吹向蛋白區 工業土地變身企業總部
2021/02/25 ETtoday房產雲
中美貿易戰，台灣成為全球產業鏈技術資金佈局重區，新廠辦屢傳整棟交易，交易熱區從蛋黃區吹向蛋白區，2019年至2020年新北市廠辦交易總金額排名中，汐止區以135億元排名第一，占整體新北廠辦交易金額3成，專家分析，汐止區交通方便，鄰近南港及內湖，平均價格卻相對低許多，因此吸引企業出手。
紡織大廠 紛回台設總部
2021/02/25 自由時報
去年受疫情影響，不少大、小紡織廠趁機整頓，蓄勢再創造下一波成長曲線，新纖（1409）、立肯、世堡紡織、國紡等公司，對在台發展深具信心，啟動的投資案在疫情間也不中斷，甚至在疫情間制定明確經營策略，繼續加碼新案。
經濟谷底復甦帶動A辦市場
2021/02/25 引新聞
亞太各區域在去年受疫情影響，經歷了黯淡無光的一年，不過根據高力國際發布的最新《亞太區A辦市場2020年回顧及2021年展望》報告指出，商辦市場在疫情稍緩、經濟谷底復甦的帶動下，企業租賃需求可望回溫，即便當前商辦租金跟價格在上漲力道上仍相當有限，不過還是個投資入市的好時機。
實價登錄門牌全揭露新制 花敬群：7月1日起實施
2021/02/25 自由時報
立法院去年底已通過行政院所提實價登錄2.0相關修法草案，未來實價登錄個案資訊將改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，且預售屋簽訂買賣契約30日內要申報，提升實價登錄即時性，並將紅單納入管理禁止轉讓，由於修正草案明定實施日期由行政院訂之，內政部次長花敬群今天受訪表示，實價登錄修法完成後，目前的目標是自7月1日起實施，將報請行政院同意。
四大指標案 下半年登場
2021/02/28 經濟日報
除了首批地上權標的較明朗，今年下半年國產署也將端出牛肉，至少有四大案可望列在第二批或第三批公告招標，包括了台北南港瓶蓋工廠旁特定商業區土地、台北六張犁陸軍保養廠C區住宅用地、台中干城重劃區土地與台南平實營區土地。此外像是桃園、新竹等地區，也希望可以盤點出適合標的。
宏泰人壽低調求售淡海 1.6 萬坪商業地
2021/02/25 蘋果新聞網
一場價值百億元的土地標案，開標卻船過水無痕。宏泰人壽日前底委託戴德梁行，標售其位於淡海新市鎮1.6萬坪商業土地，上周五（19日）開標，結果在未公告得標者的狀況下，戴德梁行官網上的招標公告亦悄悄下架，該起標案牽動淡海上看百億的商業地，如今卻找無紀錄，《蘋果新聞網》詢問宏泰人壽及戴德梁行，結果均是「不便透露」；市場人士解讀兩種狀況，其一是買賣雙方需經公司董事會確認並跑後續流程，交易確定後才公告；其二則為流標，且可能性很高，假使如此，宏泰人壽這塊地若再不開發，依舊會被金管持續重罰。
台商回流缺地！11囤地大戶 5月強制拍賣
2021/03/01 工商時報
工業區囤地大限將到！台商回流缺地，經濟部2018年公告首批214公頃閒置土地，要求2年內活化使用，否則罰鍰並強制拍賣。到今年2月，仍有11家廠商，約5.3公頃無理由閒置空地，目前已遭開罰。經濟部態度強硬指出，5月底是截止日，屆時未繳款未提改善計畫者，將進入強制拍賣程序，最快下半年有首例出現。截至目前包括雲林科技園區正新橡膠、龜山工業區全廣食品、台中工業區瑋禮企業等還未依規定處理。
加工區轉型科技園區 年底前釋閒置廠房
2021/03/02 自由時報
疫情後台灣再成製造業重鎮，台商回台對廠房需求仍殷切。經濟部加工出口區三月底將轉型科技園區，新條例上路後同步活化閒置廠房，預計今年六月底提出子法，要求閒置過半或未依原投資計畫設廠的廠商交出廠房；若以活化十％面積估計，將釋出全國十處加工區至少五十公頃熱門土地。
飯店旅館轉生術 危老、建商獵地兩大途徑
2021/02/27 自由時報
近3年不動產活化成為新議題，不少飯店業者在武漢肺炎襲捲全球之際，把握危老重建時程容獎激勵，一舉投入重建之路，此外，這波疫情並未影響房市，反而讓購屋人勇於錢進房產，使得建商購地腳步不停歇，根據信義全球資產統計，光是近3年來，上市法人買賣旅館類產品總金額達到446.2億元，投入危老重建的飯店也多達9間。
北捷士林站TOD開發案 20層商業大樓預計2023年營運
2021/03/01 聯合報
為推動TOD（大眾運輸導向型發展）政策，台北捷運首座士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2023年7月完工，並在同年年底開始營運。北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮。
北士科地每坪月租僅320元 限制「不得做建築」
2021/02/26 蘋果新聞網
北市府公告標租「北投士林科技園區」約756坪土地，年租金底價290萬4036元，換算單坪月租金約320元，租期3年，最多可續租至9年，預計3月3日開標，不過，該案土地不得做建築使用，僅能搭設停車場、汽車保養場、工棚等臨時性建物，商仲認為，租金便宜，但用途特殊，能否順利標租，實在難以評估。
憶聲土地活化 設立亞憶開發
2021/02/26 工商時報
為加速土地資產活化速度，憶聲去年設立「亞憶開發」進行中壢廠開發，打造憶聲智匯科技園區，是中壢第一座世界級創新科技園區。