產業鏈大風吹  台灣迎10年來最大投資潮

2021/02/04   寰宇新聞網

國際局勢受到美中貿易戰及新型冠狀病毒(COVID-19)疫情影響，台商爆回流潮，加上國外企業來台投資力道增強，帶動商辦需求大增。台北市部分需求大於供給，一有物件釋出各方爭搶。

1月連買3筆　新光人壽160億獵地

2021/02/03  蘋果新聞網

新光人壽獵地不手軟！上周五以56.4億元買下新竹市「萊恩廣場」，為新光人壽今年1月第3筆房產交易，共計砸160億元。業者解讀，新光人壽去年即頻出手，但幾乎鎩羽而歸，直到今年元月才一連標下3筆，可看出其對不動產的自用需求與投資規劃。

景碩砸44.8億元 標下勝華楊梅廠

2021/02/06   經濟日報

工業用地標售趕在年關前收紅盤。美中貿易戰後，加速國內工業不動產投資，帶動廠商進場布局，瑞普萊坊昨（5）日標售勝華科技楊梅幼獅廠，知名科技大廠景碩（3189）以44.85億元順利得標。

酒店大亨資產法拍合計逾30億

2021/02/03  ETtoday房產雲

永吉路43年透天賣15.5億 創北市信義區去年最高價

 2021/02/03  蘋果新聞網

根據最新北市揭露資料顯示，信義區的永吉路上有筆15.4億元的交易，土地面積約305.5坪，地上物目前有鐵皮屋與舊透天厝，屋齡約43年，該筆交易是2020年信義區內最高價的實價紀錄。《蘋果新聞網》查閱謄本發現，該物件由新潤建設在去年10月買下，並在今年1月土地過戶完成。專家表示，該地離信義計劃區近，臨路條件好，區位和交通便利，容積又高，建商參與投資的機會很高。

全聯第二代出手！搬近5億現金 買南港19年透天厝

2021/02/08   ETtoday房產雲

捷運後山埤站旁、臨忠孝東路六段旁，19年透天厝去年12月底以近5億元價格成交，為去年南港總價最高透天厝交易，買方為「太懋投資股份有限公司」，零貸款購屋，該公司負責人為林弘人，即為全聯實業董事長林敏雄次子。

皇翔砸3.79億購地 西門町漢中街土地有望今年推案

2021/02/08  經濟日報

皇翔建設（2545）今（8）日公告向關係人購入台北市萬華區漢中段、新北市土城區樂利段土地，總計以3.79億元向關係人購地；皇翔表示兩塊地目前整合、規劃中，不確定是否來得及今年推案。

壽險加碼搶占北市信義區 南港區緊追

2021/02/05   聯合報

壽險投資出現區域與產品加碼意味濃烈，信義全球資產公司統計上市櫃交易2011年至2021年1月止，壽險投資不動產區域以台北市4429億居冠，占整體交易近8成，其中信義區1265億仍站穩一哥地位，值得注意的是，南港區投資總額552億已超過市中心主要熱門區域成為新焦點，投資產品也由純收益型產品開始轉向可自行開發的土地、地上權以及具都更危老改建效益的開發型產品，兼具收益與未來增值效益。

大同聘宏巨建設董座鍾光豐  任尚志資產新總座

2021/02/04   經濟日報

大同（2371）代子公司尚志資產開發今(4)日公告董事會通過新任總經理案，聘任宏巨建設董事長鍾光豐出任總座新職，即日起人事令生效。

資金外溢 非都地價五年漲四成

2021/02/08   工商時報

資金潮湧入都市土地掏金，外溢效應下，都市計劃外的非都市土地價格也跟著節節高升，去年全台約1.3兆的土地交易中，非都土地占近三成，比起往年約在23～24％間提高不少，丁建工業地需求強勁、農地重劃開發題材加持，全台非都土地價格一年來平均上漲一成，五年來上漲了四成，漲幅可觀。

元大大同大樓都更 啟動

2021/02/08   工商時報

南京東路金融商圈最大的都更案將啟動。元大金控旗下大同大樓都更案已取得台北市政府核准執行都更計畫及權利變換計畫，最快今年首季動工，根據專業機構評估，在都更執行完成之後，整個地利價值將「倍翻」至182.62億元，全案預計在2025年完工。

西門町戲院一拆一求售  相距1公尺命運天和地

2021/02/07  蘋果新聞網

老戲院兩種命！位於武昌路上的西門日新威秀影城繼去年9月結束營業後，近日建物正式拆除將改建為21層複合式商場，預計2、3年後完工；反觀正對面、相距僅１公尺的前台北戲院，屋齡66年、閒置30年，曾遭祝融、申請重建失敗，開價25億元，建物兜售迄今逾2年仍未成。兩座戲院承載著西門人的回憶，建物皆屹立超過半載，但命運卻截然不同。

日勝生獲都更案最優申請人  上半年可望簽約

2021/02/04   鉅亨網

日勝生 (2547-TW) 拿下台北市館前路與信陽街口館前聯合大樓都更案的最優申請人資格，預計今年上半年完成簽約，日勝生表示，此都更更案將開發為 A 級辦公大樓智慧綠建築；此外，今年「日勝生銀光計畫 - 三芝案」將開賣，首期推出總銷達 35 億元。

蘇澳港15號倉庫 招商

2021/02/08   台灣新生報

為因應蘇澳港營運需求，基隆港務分公司規劃興建首座多功能綠建築倉庫，啟動招商。

新光三越搶進！ 租金修正15％ 東區商圈迎來暖風

2021/02/07   中時新聞網

受新冠疫情衝擊，去年零售商圈業績紛紛衰退，近日卻傳出新光三越可能插旗台北東區商圈，這意味蟄伏2年的東區復甦有望？在大洗牌過程中，哪些品牌退出，哪些行業逆勢卡位？

橘色集團旗下按摩店  留300坪空店房東急招租

2021/02/04   ETtoday房產雲

位在台北市仁愛路圓環旁的老牌按摩店「SAKURA櫻花健康生活館」預計搬遷，1樓店面、地下室的房東透過仲介招租，權狀登記面積313.86坪，開價80萬元，區域仲介分析，這是一間老大安人熟悉的名店，由於消費型態的改變，只能跟著做出變化。

新北捷運聯開 容積獎勵最高3倍

2021/02/08  中國時報

新北市捷運土地聯合開發再釋利多！新北市捷運局擬定新獎勵辦法，「捷運獎勵」從原容積乘以0.5，改為原容積加上增額容積後再乘0.5，以原容積200％土地增額1倍後的400％計算，捷運獎勵可達200％，總容積最高可達3倍600％，盼增加地主開發意願，加速樹林線、安坑輕軌等捷運建設速度。