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企業商辦、廠房需求旺 建商放寬限制積極獵地
2020/09/25 網路地產王
企業紛紛擴大在台灣投資規模和廠房需求，帶動雙北市近期「瘋」企業總部的新風潮；宏大國際資產總經理陳益盛表示，近幾年房市變化，可謂是歷史性的轉變，隨著市場改變，正當舊一代商辦、廠辦汰換潮興起、因應各個產業升級等需求，雙北市的商辦、總部及廠辦需求日趨迫切，不少知名建商早已察覺這股浪潮，近年紛紛在雙北獵地、興建企業總部大樓。
土地+商用不動產 紫爆前三季成交逾3300億元
2020/09/26 工商時報
全球新冠肺炎疫情肆虐，台灣房市卻一枝獨秀，尤其土地和商用不動產市場，更呈現「紫爆」。第一太平戴維斯25日發布調查指出，全台前三季成交量已突破3,300億元，再創同期新高。展望全年，由於第四季還有不少大案登場，市場專家預估有高點可期。
第三季商用不動產交易額683億創14年來單季新高
2020/09/28 時報資訊
今年前三季商用不動產交易總額達984億元，已達去年全年交易額的85%水準，尤其是第三季表現最亮眼，單一季度便寫下高達683億元的交易總額，創2007年第一季調查以來、55季以來的單一季度新高紀錄。
每坪近180萬北市中古商辦成交單價直逼豪宅
2020/09/26 自由時報
台北市不僅新屋供給少，新商辦供給也缺乏，使得北市中古商辦成交價逼近豪宅價。根據最新公告，盈福開發砸六．一五億餘元向威剛科技買進北市信義計畫區屋齡十五年的中古商辦「統一國際大樓」二十九樓一半產權，拆算每坪近一八○萬元，直逼信義計畫區豪宅單價。
今年目標上看50億 臺企銀攻廠辦立體化商機
2020/09/28 時報資訊
臺灣企銀過去在工業區的往來客戶眾多，但許多廠房都已經老化，因此積極鎖定既有客戶，進攻廠辦危老、立體化商機，目前在銀行業已經遙遙領先，2020年目標是達50億元，目前已有三件完成，現在洽談中還有七至八案，包含新北、桃園、基隆等地。
萬海再砸15億 包下長虹內科廠辦
2020/09/29 工商時報
商用不動產熱潮延燒，企業購置總部辦公室需求高漲，內湖廠辦市場再傳整棟交易喜訊。萬海航運繼5月以22.28億向長虹建設購入內科「長虹新世代科技大樓」A棟後，28日再以15.38億購入同案B棟，5個月內連續入手兩棟內科廠辦，總交易金額達37.67億元。
皇鼎 汐止土地10億售出
2020/09/24 工商時報
皇鼎建設（5533）耕耘多年的新北市汐止廠辦園區「亞太科技園區」處分土地案，再度奏捷，23日公告其中3,740坪的工業區土地，以10.1億元順利脫手，買家為欣鎰立投資開發公司。
台壽5.3億買國父紀念館店面
2020/09/25 經濟日報
中信金控昨（24）日公告，子公司台灣人壽以總價近5.37億元、平均每建坪134萬餘元，買進台北市國父紀念館正對面的黃金店面。房仲業者透露，賣方之一為國內赫赫有名的房市炒手「劉媽媽」。
工業地產出現三現象 商仲：蛋白區價格將上升
2020/09/25 經濟日報
第一太平戴維斯研究部主管丁玟甄今（25）日指出，科技狂潮下，台灣工業地產出現三個現象，將帶動工業區中的蛋白區價格上升。
建商、壽險掃貨 土地交易爆量
2020/09/29 經濟日報
全國土地交易市場持續爆量，根據高力國際統計，今年前三季累積土地買賣總額達2,273億元，相較去年同期增加約11%，其中，土地交易市場主要兩大買家分別為建商與金融壽險業者，尤其今年前三季壽險大手筆砸708億元在購買土地，大幅超越去年全年的259億元，成為助攻關鍵。高力國際推估，今年有機會再創土地交易新高紀錄。
冠德插旗松機 打造第二總部
2020/09/26 工商時報
冠德建設集團規模愈作愈大，決定打造第二企業總部大樓，地點就在民權東路，基地規模1,328坪，將在原址打造一座共享空間「KINDOM 363」，今（26）日啟用，距離正式動工興建又再向前一步。
中華郵政最大資產活化 五星飯店擬改商辦大樓
2020/09/27 中央社
台北市信維郵局改建，是中華郵政最大資產活化案，原與晶華酒店集團合作建五星飯店，日前雙方已合議終止。中華郵政不排除變更建照，改建商辦大樓。
32萬坪地有上千位地主！林口將有新工業區
好房網News 林和謙
新北市林口區近年移入人口漸多，當地房市業者觀察，移居到林口的人口確實有增長，汽車量也變多讓停車位比之前更難找；除了當地交通、建設與房市有看點，新北市政府也積極規劃林口工一工業區的開發及招商，近期並舉辦說明會，有許多地主與企業廠商參加。新北市地政局指出，工一市地重劃地總面積約108公頃（約32萬6千多坪），地主就有一千多位。
義式餐館賣自用店面? 售後回租繼續營業
2020/09/26 工商時報
曾被米其林推薦為最佳酒單餐廳的「iL Mercato義瑪卡多餐酒咖啡館天母店」傳出換房東！2017年義瑪卡多餐廳老闆以貝里斯商鵬達管理公司名義，分別以3億4988萬和7512萬買下本店旁的三棟老透天，開設同品牌咖啡館，事業版圖再上一層。不過2019年透明屋餐廳熄燈，今年八月，這三筆已有47年屋齡的透天也打包出售，共102.96坪以3.5億轉手，賣給力瑋國際開發，和當初三筆透天購入成本4.25億相較，持有三年後，比原本買價少了7500萬。
這城市沒被台積電點名 工業土地/廠房仍熱到爆
2020/09/24 風傳媒
產業世代轉變，台灣將成為全球高階製造中心。各國開始調整對中國的生產比率，科技產品移回國內生產的比率增加，根據經濟部投審會資料顯示，今年1-7月外商來台投資金額較去年同期成長11%，包含Google、Facebook、亞馬遜、英特爾等在台設立研發中心。不僅外商紛紛來台投資，台灣電子廠商也展開分散生產據點，工業地產成為疫情下最夯的話題，從投資縣市分析，桃園交易金額蟬聯2年冠軍，鄰近大台北生活圈，又擁有陸海空優勢，仍是企業投資最大的考量之一。
北市都更、危老成為主流 老屋重建商機驚人
2020/09/28 經濟日報
據住展雜誌統計，今年截至七月底為止，台北市新成屋、預售屋總推案量約一八九八億元，其中都更、危老推案量約一二四二億元，都更與危老建案占台北市總推案量比重約六成五，占比創下史上新高紀錄。當都更與危老案量占比已超過一半以上，意味著老房子「打掉重練」已成為台北市建商開發推案的新主流。
塭仔圳第一區市地重劃案啟動！1年自動搬遷 逾期將強拆
2020/09/28 自由時報
新北市政府辦理泰山、新莊地區塭仔圳市地重劃案，地政局今天公告第一區地上物補償費清冊，即日起給予1年自動搬遷期限，明年9月28日以前未騰空搬離者，將不發放自動搬遷獎勵金；此外，若符合「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」的5大類、20項違建行為，將依法強拆收費。
670企業投資台灣超過1兆台幣 經濟部再通過7家投資34億
2020/09/26 信傳媒
經濟部表示，「中小企業加速投資行動方案」已召開58次聯審，通過381家中小企業投資約1617億元，帶來15832個就業機會。總計「投資台灣3大方案」已帶動670家企業投資約1兆1181億元，預估創造93668個本國就業機會，後續尚有40家企業排隊待審。
紓困3.0追加2100億總預算累積達到4200億
2020/09/25 工商時報
為追加2100億防疫紓困預算，行政院長蘇貞昌今赴立法院進行報告。蘇貞昌指出，2100億的預算追加，全數以舉債方式支應，其中383億用於包括疫苗研發在內的防治經費；另外1717億，用來辦理振興三倍券、企業貸款融資保證及營業用電補助。截至目前，這已是行政院推出的第3次防疫計畫，總預算累積已達到4200億。
國家掛保證 千億融資量能來了
2020/09/24 經濟日報
國發會昨（23）日通過「國家融資保證機制推動方案」草案，要以千億融資保證量能，先在國內助攻廠商參與離岸風電等綠能建設，並藉此練兵到2025年，未來擬由財政部修法讓中國輸出入銀行轉型，打造成台版輸出信用機構（ECA），助攻我國銀行業、風電業進軍海外市場。
台商回流貸款 突破2,900億
2020/09/28 工商時報
根據財政部及八大行庫內部對台商回流專案貸款量的最新統計，截至9月底止，國發會的台商回流貸款政策專案已有破2,300億元的申請量，加上各大行庫自貸專案後，總計9月底已累計超過2,900億元，預計10月底將破3千億元大關，再邁新里程碑。
景氣燈號 挑戰綠燈
2020/09/28 自由時報
國發會本週將發布8月景氣燈號，由於海關出口值、股價指數、工業生產等多項指標創下歷年新高，8月景氣燈號有機會終結連5顆「黃藍燈」，轉亮象徵景氣穩定的「綠燈」。
分散式帳戶不可行，央行通用型數位貨幣到底怎麼做
2020/09/23 TechNews 科技新報
台灣央行在 17 日提出的資料中顯示，未來 CBDC 的技術應還是會採取更加中心化的系統，而非許多人認為的區塊鏈分散式帳本技術（DLT）。目前批發型數位貨幣已驗證完畢，並將開始測試通用型數位貨幣系統的可行性，期程預定為 2 年。
美展開制裁中芯國際，法人：台半導體業迎轉單
2020/09/27 自由時報
金融時報報導美國商務部對中國最大晶圓代工廠中芯國際展開制裁，雖尚未獲美國官方證實，但業界指出，若一旦成真目前晶圓代工產能缺貨的情況會更嚴重，晶圓代工廠調漲價格將更「理直氣壯」，10月起將再全面調漲；業界傳出某家大廠已向外資法人透露，一旦中芯國際被美國制裁，將全面調漲代工價格達３成，新客戶則高達５成，業界認為連向來採「不二價」的龍頭廠台積電也要學習漲價了。
智財商業論壇 提升產業競爭力
2020/09/26 工商時報
經濟部工業局與工研院在今年台灣創新技術博覽會期間舉辦創新科技論壇系列活動，攜手全球知名智慧產權專業雜誌IAM（Intellectual Asset Management）舉辦第三屆台灣智財商業論壇（IPBC Taiwan），以線上論壇形式，邀集超過400位國內外科技大廠智慧財產策略長、研發技術長、政府機關人士一起線上交流，探討智財經營策略，助台灣產業掌握成長契機、提升智財競爭力。
納保諮詢會 公會提三大建議
2020/09/26 時報資訊
財政部近日召開納保諮詢會，其中學者與會計師、律師、記帳士、記帳及報稅代理人等四大公會建議財政部應採取三大面向改革，包括明確化企業併購商譽及其他無形資產攤銷認定、減少未來租稅爭議，還有擴大所得稅法營業權範圍，以及改善單一窗口查詢服務。
洞見科技創新技術 助聽器進化 請AI助陣
2020/09/27 經濟日報
洞見未來科技創辦人陳柏儒患有先天性雙耳重度聽障，他從小到大的學習過程中因為聽不到、聽不清楚遇到許多困難，也讓他決定和哥哥陳宥任一起創辦洞見未來科技，將多人聲分離引擎應用在助聽器上，不只有機會為患者減輕經濟負擔，也能聽得更清楚。
開發商積極佈局瞄準離岸風電第三階段區塊開發
2020/09/27 鉅亨網
離岸風電第三階段區塊開發最快明年第二季進行遴選，近來包括由 3 家外商握有股權的海鼎風電、上緯新能源的 Formosa 4 風場，正摩拳擦掌瞄準區塊開發獲配容量，積極進行相關佈局。
農電共生有轉機 太陽能廠利多
2020/09/28 經濟日報
農委會先前公告修改「農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點」，不允許「農電共生」，扼殺國內太陽能廠內需市場商機，引起業界反彈。太陽能大廠聯再能執行長潘文輝昨（27）日透露，在行政院副院長沈榮津出面跨部會協調下，「農電共生」出現轉圜，可望在中秋節過後公告核准面積，聯再能(3576)、茂迪、元晶等太陽能廠將迎來內需大利多。