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李方集團再賣信義區商辦！累計套現逾10億 還有華城土地、2飯店等救援
2020/8/13 ETtoday房產雲
李方酒店集團因為財務考量，持續賣樓變現，台北市地政雲揭露，集團旗下的「天勝商務樓」售出，總價7.17億元，買家是唯一資產開發、群豐開發等2法人，截至目前為止，李方集團已經套現10.37億元，後續還有其他案件標售。
天母社區型商場8.16億易主 創士林區商場交易實價最高
2020/8/14 自由時報
首見天母社區型商場交易案，被房產業者封為最貴「工業宅」的天母「萬象之都」，根據內政部實價網最新揭露，6月，該社區前的1、2樓商場被大瀚投資以8.16億元買走，每坪實價超過120萬元，為實價政策上路8年來，北市士林區揭露單宗最高金額的商場交易案，總金額也擠進士林前三名。
地標商辦大樓憑捷運更尊貴 租金水平5年最多漲5成
2020/8/13 ETtoday房產雲
民眾買屋挑捷運沿線，商辦大樓逐捷運而居者，其身價也逐日漸增。根據信義全球資產的統計，台北市的捷運商用大樓中，有如國泰置地廣場、潤泰松山車站大樓、及聯邦佳佳大樓等，因交通樞紐便利性、加上大樓新穎，吸引企業進駐，其租金行情，又以潤泰案交屋5年漲近5成最多，其餘物件租金，也有超過10%的漲幅。
愛客發7.56億商旅 淪法拍
2020/8/11 工商時報
在西門町擁有多處商旅的愛客發集團，旗下總值10億元商旅資產去年底以來淪為法拍屋，包含漢口街「台北日記」、漢中街「下一站台北」、「漢中大廈」等多處商旅等不動產，將於8月18日法拍的七件商旅資產一拍底價合計達7.56億元，創下近年北台灣旅館法拍金額最高紀錄。
9大商辦 頂級A辦將重返敦化南北路
2020/8/16 工商時報
台北市信義計畫區商辦租金行情，因頂級Ａ辦進入市場，一舉帶動每坪租金行情上攻4000元以上，連帶地，舊商辦行情也沾光；受此利多刺激，讓民生敦北商圈及敦南商圈的舊商辦也興起「都更熱」，未來七年擬興建或都更的商辦大樓高達有九棟，舊商辦想翻新，求華麗轉身。
王文洋買總部 隱身復北37年老樓
2020/08/17 自由時報
北市復興北路上一棟不起眼、屋齡三十七年的五層樓拉皮後老建物，裡頭掛著「宏仁」字樣，對比地籍資料後發現，該建物兩年多前，由英屬蓋曼群島商宏仁國際開發整棟買下，卻始終未見實價揭露資訊，其實就是台塑集團王永慶長子王文洋創辦的宏仁集團總部，這也是他在台灣首筆被曝光的商用不動產。
士林夜市空租店年增12.9% 租金跌近1成沒人碰
2020/8/15 蘋果新聞網
過往店面滿租、人潮湧進、觀光客必朝聖的士林夜市，由於倒店潮、陸客不來、疫情爆發等利空因素接踵而至，目前商圈店面市況仍未見好轉，相較去年同期，目前網路店面待租量較去年攀升，增加超過1成，更慘的是，店面租金跌勢也未停歇，租金年跌幅達9.1%，商圈市況相當低迷。
疫情擋不住？外國人上半年來台買房創三年新高
2020/8/14 經濟日報
依據內政部最新統計，今年上半年外國人在台購買房產，建物共603棟，較去年同期成長10%，是近三年同期新高，土地累積1,479筆，跟去年同期相比，雖下滑11%，不過土地移轉面積大幅提升1.2倍。
中華工程打造土城AI智慧園區 2023年完工
2020/8/13 中央社
為響應工業區立體化，中華工程斥資新台幣136億元打造「土城AI智慧園區」，將建造4棟大樓，全區預計2023年完工，屆時將引進智能、綠能及AI等產業，估帶動1萬個工作機會。
紡織業老廠房新改裝 進軍雙北辦公空間市場
2020/8/12 經濟日報
擁有60多年歷史的聯益紡織廠，隨著時代推進、世界商業模式的改變，製造產業紛紛外移，尋找更低廉的廠房租金與人力成本時，依舊佇立新北板橋，但如今決定將室內外1,000多坪的老廠房，改造成共享辦公空間DOTEL SPACE板橋。
南港科技產業軸帶成為企業總部首選
2020/8/16 MyGoNews
根據商用不動產顧問公司高力國際統計，繼2018年工業地產(含土地及廠辦)成交金額達819.2億元，2019年工業地產成交金額衝破千億，再創歷年新高。
軟體公司豪擲近百萬當新租客
2020/8/15 ETtoday房產雲
原本的高檔婚宴會館「世貿33（世貿聯誼社）」自從去年熄燈之後，不到1年的時間找到新租客，據了解，該婚宴會館改成商辦規劃招租，近日有本土軟體公司以每月近100萬元的代價，租下約300多坪的半層樓，該商辦位於信義計劃區「國貿大樓」，還是2000元鈔票上的地標建築。
近捷運蓋住宅比較好？商仲：開發商產品定位正改變
2020/8/13 經濟日報
信義全球資產表示，以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高，但隨著商辦市場活絡，捷運商用大樓產品定位也從住宅漸漸朝向辦公，或是商場+辦公的方式開發，租金行情也逐年增長。
士林夜市強心針來了 陽明戲院重建啟動
2020/8/14 今日新聞
受陸客減少、新冠肺炎疫情雙重衝擊，台北市士林夜市人潮銳減，文林路、大東路許多店面都掛起招租看板。不過，陽明戲院近日開始拆除，未來預計興建8層樓商場，加上北市府宣布攜手民間廠商，要在士林站興建擁有商場、辦公、飯店功能的捷運共構大樓，專家認為，有望帶動周邊觀光人流、改善空租率，店面的租金行情也可能提升。
黑鄉南港翻轉成「黑金」了？專家：與信義、內湖成黃金三角
2020/8/16 三立新聞
黑鄉南港翻轉成黑金？根據高力國際統計，2020年台北是南港區商用不動產以及土地交易金額已逼近380億元。高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，近年大台北地區廠辦稀缺，位於台北市科技產業軸帶上的南港區自然成為市場矚目焦點。
打掉重練正夯！台北危老都更推案「創史上新高」
2020/8/13 三立新聞
根據住展雜誌統計，今年截至7月底為止，台北市新成屋、預售屋總推案量約1898億元，其中都更、危老推案量約1242億元，都更與危老建案占台北市總推案量比重約六成五，占比創下史上新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，台北市都更與危老案量占比已超過一半以上，意味著老房子「打掉重練」已成建商開發推案的新主流；而在素地推案越來越少的情況下，購屋族也必需去接受購買都更案。
7、8月香港資金大回流 回台申請估破2,100億元
2020/8/14 經濟日報
境外資金首年匯回優惠截止，財政部長蘇建榮今（14）日表示，一年來引資成效上看2,100億元，遠高出原先推估的1,333億元水準，回流資金多來自資通訊產業，且多以企業從海外OBU（國際金融業務分行）帳戶匯回為大宗，其中更以香港OBU回流趨向最為明顯。
紓困加碼？蘇揆：預算有限
2020/8/17 經濟日報
二次臨時會不開、紓困3.0預算審議延宕，工商界更對紓困加碼聲聲喚。行政院長蘇貞昌昨（16）日直言，「國家預算有限、盼互相體諒」。
成年改18歲 所得、遺贈稅縮水
2020/08/14 工商時報
行政院會13日通過「民法」等38項調降成年年齡為18歲的相關修法草案，將成年由20歲下修為18歲。未來成年年齡下修至18歲後，遺產稅的「直系血親卑親屬扣除額」、所得稅扶養子女免稅額，都將縮水，施行日期為2023年1月1日。
新台幣持續走高 H2央行貨幣政策維持不變
2020/8/16 工商時報
新台幣今年以來表現強勢，公股行庫最新出爐的經濟展望，對於新台幣的後市仍是持續看好，預計將是「盤整偏升走勢」。至於央行的貨幣政策，預期下半年央行貨幣政策將維持不變。
驚見GDP負成長
2020/8/12 自由時報
主計總處本週將更新GDP（國內生產毛額）預測，由於第2季GDP概估-0.73%，為蔡政府任內首見負成長，且是金融海嘯以來最差表現，加上GDP季增年率（saar）連續2季負成長，技術上符合IMF（國際貨幣基金）「衰退」定義，引發外界憂慮。然而，考量第2季GDP探底原因以及其他國家表現，儘管台灣難免受到疫情拖累，但經濟表現仍優於主要國家，不必太過悲觀。
10萬租稅天堂台商 將強制課稅
2020/08/16 工商時報
反避稅三大政策之一的CFC受控外國公司制度，財政部將在2021年8月報請行政院核定施行、最快2022年上路，估計台資企業設在BVI（英屬維京）、開曼群島等租稅天堂的紙上公司，至少十萬家將強制列入課稅的對象。
前瞻三期預算 5G基建匡列155億
2020/08/16 自由時報
為提振經濟、擴大內需，行政院日前通過前瞻基礎建設計畫第三期特別預算二三○○億元。據悉，前瞻第三期主要計畫包括：提升各地道路品質計畫逾一三○億元、各地興建停車場經費九十億元、5G網路建設計畫一五五億元、南迴鐵路潮州段電氣化工程四十七億元、嘉義市區鐵路高架化工程五十六億元等。
台灣產業下個50年 中華徵信所：加速研發6G與AI
2020/8/13 中央社
中華徵信所（CRIF）總編輯劉任表示，面對下個50年，台灣必須開始布局利基型產業與加速6G、人工智慧領域的研發腳步，並超前部署智慧財產權以持續提升企業競爭力。
物流共和國台北冷鏈園區開啟物流新篇章
2020/8/14 工商時報
永聯物流開發旗下的「物流共和國台北冷鏈園區」已於今年的三月開工動土，全案預期將於2021年第三季完成建設。基地佔地達4萬4千坪，位於新北市瑞芳區，能夠在短時間到達北北基的消費市場，也鄰近基隆港與台北港，在地理便利性上佔了優勢，啟用後將成為全台最大的智慧冷鏈物流園區。瞄準進口冷鏈食品加工、揀選、儲存等需求，鎖定食品貿易商、零售通路及連鎖餐飲等產業。
美國法院裁定蘋果侵專利權 須支付146億元補償
2020/8/12 中央社
美國德州法院今天裁定，蘋果公司（Apple）侵害智慧財產權公司PanOptis持有的4G專利，必須支付這家公司逾5億美元（約新台幣146億元）的權利金。
美中衝突擴大 網通業面臨資源分配抉擇
2020/8/15 中央社
美中衝突升溫，美國從制裁華為，進一步限制有微信、抖音的手持裝置在美銷售。產業分析師認為，對網通業而言，除5G市場被迫選邊站，也將面臨資源分配調整的抉擇。
蓋公民電廠 新北2校示範
2020/8/15 聯合報
新北市政府與民間合作，標租學校屋頂，導入民間資源，蓋公民電廠。新北市國小到高中有300多所，其中121所在屋頂裝太陽能板發電。目前公民電廠由淡水鄧公國小、蘆洲鷺江國小2處率先示範，預計2校每年發電可各自供應4到5個小家庭所需。