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公建大招商 衝1,800億元
2020/07/21 經濟日報
財政部促參司預計8月7日舉行公共建設招商大會，截至目前為止，預計將釋出72案，商機約1,800億元，預計今年下半年至明年上半年招商；其中共四案投資金額超過百億元。若比較六都預計推案量，則以台北市推案約415億元居冠。
房價真的回不去了？賴正鎰：台北市3年內漲5成
2020/07/16 好房網News
全國商總理事長賴正鎰表示，今年上半年，上市櫃企業商用不動產及土地交易金額，高達1530億元，其中建設類以553億元，建商明顯正在大動作囤地，加上台灣低利環境，游資豐沛，就連壽險業也開始搶標地上權土地，種種現象都墊高建商的經營成本，未來台北市房價「只會大幅上漲」。
北市商辦空置率不到3％ 售價小滑租金小漲
2020/07/10 蘋果新聞網
商用不動產經歷中美貿易戰、武漢肺炎侵擾，卻仍供不應求，平均空置率皆維持在3%以下可嗅出端倪，業者統計今年第二季商辦表現，台北市辦公市場需求平均售價維持在每坪84.9萬元，與第一季相比小幅滑落0.5萬，平均空置率為2.39%，但平均租金卻從每坪2322元小幅上漲至2333元。專家分析，信義世貿商圈商辦價格仍為所有商圈之中最高，平均售價落在100.3萬元，敦北民生則為近期交易亮眼的商圈。
西門町店面爆大逃離 專家：難回昔日榮景
2020/07/17 經濟日報
台北市西門町先前人潮多，區內店面開好開滿，空置率一度僅1%，走在路上幾乎看不到空店。但過去半年急轉直下，區內店面關店、招租到處可見，以往一柱難求的柱子攤位，現在不少空置已一段時間，仍找不到租客。
商辦供給持續緊縮 租金行情「房東說了算」！
2020/07/16 理財周刊
信義計畫區最老的Ａ辦，屋齡超過三十年以上的「國貿大樓」，今(二○二○)年以來，連續兩筆實價登錄的租金紀錄，分別是每坪租金三三六○及三四○○元，租金逐漸站穩每坪三三○○元以上。
大巨蛋停工5年 北市府重新核發建照可復工
2020/07/17 中央通訊社
台北市建管處指出，大巨蛋案已完成都審、環差審查、防火避難性能評定後，歷經約5年3個月，今天依法重新核發大巨蛋建照。遠雄集團表示，將在最快時間申請復工許可。
房東惜售 第二季商辦交易大減逾九成
2020/07/21 經濟日報
CBRE世邦魏理仕今（21）日發布《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出， 第二季台北辦公室買賣總成交金額僅8.9億元，較去年同期減少94%，主要受限於市場上可投資標的短缺，而受到台北市租賃市場表現穩健激勵下，投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣，部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。
汐止區1.5公頃工業區招商 前3月租金減半
2020/07/20 聯合報
新北市汐止區長安段乙種工業區即起公告招商，面積約1.5公頃，採公開標租方式，為促進疫後投資，除原有的申請立體化容積率最高315%獎勵，國有土地也可享前3個月租金減免50%優惠。經發局表示，目前還有「台北港第二種產專區」公告招商中，下半年也將陸續公告淡水沙崙園區暨停車場用地招商案及土城明德段商業區公有土地招商案。
新北板橋轉運站8月完工 共構開發案估引進投資25億元
2020/07/15 鉅亨網
新北市板橋客運站與捷運環狀線共構為「新北板橋轉運站」，原客運站拆除作業今 (15) 日已順利完成，預計 8 月完工，設備全數汰換。新北市府近期將公開招商，共構開發案投資金額上看 25 億元，若順利簽約，最快可望於明年開工。
金店面不保值 六都只有新北沒跌
2020/07/15 蘋果新聞網
過去買店面可穩定賺取租金報酬的投資邏輯，在武漢肺炎疫情衝擊下，房價出現下滑趨勢。《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計，6都今年實價登錄店鋪價格走勢發現，北市連續2年跌破百萬，創2015年歷史新低，桃園、台中、台南與高雄今年均呈現房價下修，跌幅最多位於台中達14.6%。專家分析，疫情衝擊加速電商平台業績提升，實體店面受到消費人潮減少影響，導致市場上空租量提升。
危老重建減房屋稅 最長12年
2020/07/20 經濟日報
近三年政府力推危老建築重建，祭出容積獎勵帶來豐碩申請案件，其中屋主更可享地價稅、房屋稅等二大稅負減免，其中房屋稅減免期間最長將達到12年。
不只凶宅 這些不動產也賺暴利
2020/07/16 蘋果新聞網
「不只是凶宅，其實市場上有很多被低估的不動產，這些都是很好的投資標的。」小資族房產投資達人Eric十分坦白，他不僅投資凶宅重建，也投資老屋、商辦，這些投報率都超過10％以上；他認為買賣房地產不是有錢人的專利，他說：「我曾經買過最便宜的房子是一個3樓的公寓，375萬左右。自備款20%也才拿出75萬，哪有幾百萬？8個月後賣了410萬，買房子真的不難。」
「三低」環境 下半年投資補償式增長
2020/07/15 中央社
低利環境、資金寬鬆、台商回流，總總因素讓台灣商用不動產市場，在這一兩年內價量齊揚。其中，又以台商大本營的台中市最為明顯，除了幾年前多家金控、壽險業者已看好台中地居台灣中心、陸海空交通便利等地利優勢，搶先進入台中買地、買樓。近期全球經濟受中美貿易戰、新冠肺炎等影響，更進一步改變資產配置方向，台中商用不動產順勢成為這波低利環境下最受青睞的置產標的。
豐泰地產拆夥富邦建設 讓售華城土地持分
2020/07/21 自由時報
五月，富邦建設砸近6.6億元掃近大台北華城逾4千坪土地的二分之一產權，總價創該區單宗土地交易揭露新高，不過，根據地籍資料，富邦原本就是地主之一，此次則是向豐泰地產集團買回另外二分之一產權。房地產業者私下表示，兩家在該區合作將近10年，此次富邦卻突然買回土地，希望能夠完全主導，似乎也透露出兩家「拆夥」的意味。
熱錢滯台炒地！六都交易爆量 今年再刷新紀錄？
2020/07/20 TVBS NEWS
2018年有中美貿易戰，帶動2019年台商鮭魚返鄉，加上今年疫情衝擊，全球央行施行貨幣寬鬆政策，都讓熱錢一波波湧進台灣，帶動全台六都土地交易熱度破表，專家分析，除了壽險、金控業者和投資客銀彈滿手，現在就連企業也忙著購地投資，因為以工業地來說，政府現在祭出條件相當好的容積獎勵，看準未來增值空間大，沒有擴廠需求的企業也紛紛搶進房市，可能讓這股土地交易熱潮一路旺到明年。
東區店面租售價雙跌 屋主開始惜售
2020/07/20 蘋果新聞網
近年北市觀光受到陸客不來、電商競爭等衝擊，倒店潮不斷，加上年初武漢肺炎疫情衝擊，更是讓各大商圈業績跌落谷底，以知名的東區商圈來說，相較去年同期，不只店面待租量較去年增加28.6%、接近3成，且待租店面租金開價跌勢也仍未停歇，近一年來租金就有高達11.2%的跌幅；不僅如此，連待售店面價格也下跌3%，不過賣壓現在已稍有緩解，待售量相較去年同期減少6.5%，顯見店面屋主面對售價不斷下修，已開始出現惜售的情況。
超商開5個月就關！民生社區爆90間店面待租
2020-07-21 經濟日報
台北市民生社區店面出走潮繼續升高，根據屋比房屋統計，目前商圈店待租店面高達90間，相較去年同期又增加10間，有超商只開5個月就撤點，貼出公告將在本月14日停業。
全球不動產投資上半年銳減33% 亞太受創最深
2020/07/20 經濟日報
四年計畫 人均GDP衝3萬美元
2020/07/17 經濟日報
行政院通過新一期國發計畫，要在蔡總統任期結束前的2024年，也就是四年後達到人均GDP（國內生產毛額）3萬美元等目標。國發會副主委鄭貞茂昨（16）日表示，屆時台灣將邁入已開發國家，並期許國人不再以開發中國家自居。
創歷史新高！6月外銷訂單410億美元 年增6.5%、連四紅
2020/07/20 經濟日報
經濟部統計處今（20）日6月外銷訂單連四紅，金額為410億美元，創歷年同月新高紀錄，年增6.5％。此外，第2季外銷訂單也翻紅，金額為1,184.2億美元，年增3.1％，終結連續六季負成長。
上半年僑外投資 逆勢成長9.27％
2020/07/21 自由時報
經濟部昨公布上半年僑外資投資統計，相較中國上半年外資投資衰退四％，我國逆勢成長九．二七％，顯示台灣因守住疫情衝擊，仍是僑外資看好的安全、可信賴投資環境；其中最大筆投資案是離岸風電，包括風電商沃旭增資大彰化風場達二四八億元。
台北市都更整建維護補助 套餐ABC出爐
2020/07/15 經濟日報
北市今年度「都更程序整建維護補助」(套餐A)、「電梯簡易補助」(套餐B)、「老宅簡易修繕補助」(套餐C)等補助方案出爐！自3月9日起至12月31日止，開放予台北市民申請。包括提昇老舊建築物之結構安全、因應高齡化社會需求、改善建物立面等，而都市更新整建維護補助政策，鼓勵民眾主動辦理建築物整建維護，共創美好生活。
台幣再飆升1.25角 衝上29.44元 匯市維持偏強格局
2020/07/21 鉅亨網
護國神山台積電 (2330-TW) 盤中飆漲逾 4.5%、衝破 380 元大關續寫新高價，台股開高走高盤中大漲超過 200 點，其中台積電貢獻高達 150 點，台幣也一度飆升 1.25 角至 29.44 元，法人指出，外資領息後未見明顯匯出力道，台幣偏強格局暫難以撼動。
5G建設國產化 百億商機來了
2020/07/20 經濟日報
政府力推台灣第五代行動通訊（5G）網路基礎建設國產化，擬定「推動5G發展計畫」四年方案，當中期盼電信業者自2023年起至2024年，每年網路設備採購有四成來自國內網通廠商，就等行政院最後拍板。法人看好，中磊、明泰、正文、亞旭、智易等網通廠可望搶食5G網路基建國產化百億元商機。
原物料成本漲 承攬公共工程營造廠好傷
2020/07/19 時報資訊
水泥、預拌混凝土價格上漲，影響為何？台灣區營造公會指出，對以承攬公共工程的營造廠造成的衝擊最大；而以承攬集合住宅、民間建築、廠辦大樓的營造廠，影響較小。
台灣錢淹腳目再現？士紙效應 盤點資產富豪
2020/07/19 中時新聞網
在熱錢效應助漲下，台股加權指數逼近30年前之歷史高點12682點，加上台幣強勢升值與台商資金回流二股力道簇擁，台灣錢淹腳目之盛況再現。資金也開始尋找具有增值潛力的投資標的，尤其，具備土地資產價值且已進行資產活化的企業，更是獲得青睞；像是士林三寶之一的士紙、老牌家電廠聲寶、三洋電與憶聲；以及在南港地區擁有廣大土地的台肥、南港等，均已進行實質的土地開發，且潛在增值利益遠大於公司市值。相信這些具有指標性的資產股，將引領台股投資之新方向。
國泰人壽打造嶄新的複合式商用不動產品牌 【置地廣場 桃園】8/7日開張
2020/07/14 大華網路報
後疫情時代加上暑假的到來，民眾盛夏享受出遊樂趣，觀光旅遊景點各個都塞滿人潮，民眾引頸期盼的新景點什麼時候才會開張呢？國泰人壽攜手Xpark、COZZI Blu和逸飯店及新光影城共同打造的【置地廣場 桃園】，即將於8月7號正式開幕，陪著大小朋友一起過暑假！
聲寶處分桃園龜山土地及倉庫 貢獻EPS 3.4元
2020/07/14 鉅亨網
聲寶 (1604-TW) 今 (14) 日公告，出售位在桃園龜山倉庫及土地給根億建設公司，處分利益約 12.66 億元，貢獻每股純益 3.4 元，預計今年底前認列。
台商回流＋前瞻計畫 營造廠工程量滿檔
2020/07/21 工商時報
台商回流科技廠辦建案增加、政府加碼前瞻計畫，公共工程量增、商辦市場趨穩，民間建築成長，達欣工（2535）、根基（2546）、建國工程（5515）手中工程量滿滿；中鼎（9933）也預期今年以來的承攬工程量會比去年增加五成。