大坪數商辦稀缺　內湖舊宗段成企業熱區

2020-05-25  蘋果即時

上市櫃公司因合併及擴充需求，積極尋找大面積辦公當企業總部，房仲業者觀察，因台北大坪數面積難尋，企業轉往內湖找整棟廠辦，從2018年迄今，共有9筆整棟交易，以舊宗段總金額為最多，總交易金額來到60.13億元，成為市場關注焦點。

南港商用不動產熱 將增6棟101面積

2020-05-26  聯合新聞網

宏大國際資產統計指出，目前北市南港區進行中的中、大型開發案逾20件，基地面積逾10萬坪，預估六年後將增加60萬坪的樓地板面積，相當於六棟台北101的規模。

商辦租賃需求遭衝擊

2020-05-23  經濟日報

據房地產公司萊坊（Knight Frank）統計，亞太市場辦公室租賃需求在4月1日至4月14日重摔73%，而在第1季，亞太商用不動產租賃成交量下滑51%，最嚴重的香港重挫80%，而新加坡也下滑75%。

公館最熱巷內音樂餐廳換房東　1.62億創商圈高價

2020-05-24  ETtoday新聞雲

人潮就是錢潮！北市公館商圈平日逛街人潮多，最熱鬧的路段是羅斯福路三段316巷，可見服飾、餐飲、手搖飲料林立，包含已撤離的黑糖珍奶「陳三鼎」品牌也於此插旗，百公尺街道變成一級戰區，也讓店面身價屹立不搖，去年一間73坪店面以總價1.62億元出售，單價220.23萬元，創全區近2年最高總價店面紀錄。

西門商圈人潮減 整棟店面便宜租

2020-05-21  民視新聞

疫情重挫台灣經濟，觀光客進不來，西門商圈人潮銳減，有店家做不下去，租約到期索性就歇業，像是位在徒步區的一棟透天，每層約20坪上下，原本1-3樓是賣行李箱，總租金40幾萬，因為生意差不續租，反觀隔壁的皮件業者，逆勢操作，一口氣租下4樓，趁機擴大店面。

商辦需求增 業者搶插旗

2020-05-25  經濟日報

除了住宅市場外，今年八大指標建商看準國內企業對辦公室汰舊換新，以及台商回流下商辦、廠辦兩大產品需求，包括華固、長虹、興富發、遠雄、宏普、潤泰新等六家建商均插旗投入商辦市場；其中華固建設董座鍾榮昌更認為，接下來商辦、廠辦市場很有機會呈現「價量俱增」走勢。

印尼紡織大王家族投資 大直商場「6星集」租戶開胡

2020-05-19  自由時報

印尼紡織大王宋良浩孫子宋大江繼持有的大直豪宅「西華富邦」17樓一半產權過給太太之後，其主導的大直商場案「虹光Live」總算開胡，首位租客曝光，為6星集按摩會館，承租位置在4樓，而且招牌已經掛上明顯處，房地產業者推估，每月每坪租金單價可能落在1700至2300元。

庫存土地足供未來5年需求 新店案3年後開發

2020-05-26  鉅亨網

上市建商華固 (2548-TW)今 (26) 日召開股東會，董事長鍾榮昌指出，華固推案政策就是依照市場需求，同時手中土地庫存，足供未來推案用。

信義兒福地上權 二度招標

2020-05-22  經濟日報

信義兒福B1-2基地設定地上權案二度公告招標，國家住都中心昨（21）日舉辦說明會，希望透過減租、降門檻等利多吸引投資人。國家住都中心表示，雖然市場對於地上權住宅產品較陌生，但未來出租住宅完工後，將可發展全齡生活圈，結合醫療保健、零售、金融保險業等商業空間，潛在商機無窮，也期待此案能夠扮演「觸媒」，帶動周邊都更。

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

2020-05-22  經濟日報

全國不動產企研室統計新莊舊市區店面實價登錄交易，不論是上新莊幸福路商圈，或下新莊的西盛、四維、裕民傳統市場生活圈，近來都有不少亮點交易，有屋主持有2年多賺了1,100萬元，投資獲利驚人。

活化土地資產 中華郵政打造首座複合式商旅大樓

2020-05-22  經濟日報

中華郵政公司結合中部地區觀光旅遊商機，選定台中市豐原火車站前土地，投資興建地下4層地上12層的複合式商旅大樓，今（22）日上午由中華郵政公司董事長吳宏謀主持開工動土典禮，祈求工程順利圓滿，本建物預計於2023年完工，屆時將帶動地方區域繁榮，成為豐原地區新地標。

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

2020-05-24  聯合報

新北市中和區廟美段簡易都更案今舉辦動土典禮，原本8棟屋齡逾30年的老舊建築物，將重建為1棟19樓高、總計100戶的集合住宅，新北市都更處表示，目前新北市簡易都更自2013年推動後，至今已核准26件申請案、5件已完工。

敦南安和都更動土 再造敦化綠園道

2020-05-20  經濟日報

台北市政府積極推動公辦都市更新，繼捷運科技大樓瑞安段公辦都更案及捷運大直站北安段公辦都更案動工後，敦南安和公辦都更案也已正式動工興建。敦南安和公辦都更案由財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者，寶紘建設為投資人。

逾4萬坪未開發土地 內湖舊宗段成廠辦總部潛力股

2020-05-25  風傳媒

商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調，但也有部分企業因此危機入市，根據商仲統計，台北市內湖舊宗段近10年開發率增加26%，未開發土地還有將近4萬坪。業者觀察，近期上市櫃公司因合併及擴充需求，積極尋找大面積辦公當企業總部，台北數百坪及千坪面積難尋，許多企業轉往內湖找整棟廠辦。

興富發鄭欽天 變身飯店大亨

2020-05-21  中時電子報

興富發建設集團總裁鄭欽天將躍居「飯店大亨」，全台四座飯店同步啟動，其中北台灣飯店處女作－新北市金山「興富發．Hyatt Regency溫泉飯店」預計27日動工，也將藉此把經營觸角延伸到休閒產業、婚禮市場。

疫情加速台商回流 「科技廠辦」成企業自用投資新寵

2020-05-22  台灣好新聞

新冠肺炎疫情爆發以來，相較於住宅市場出現觀望，廠辦與工業用地交易卻依舊火熱。專家指出，去年因中美貿易戰，就已有不少台商、傳產業計畫回台設廠，今年疫情則成了台商加速回台的催化劑，對於大型廠辦、商辦與土地需求強勁，企業自用型交易占比回升至六成以上，剛性需求再成為市場主力。

成功脫手大賺近1倍？台中金錢豹創辦人袁昶平賣地試水溫

2020-05-25  信傳媒

鮮少出席任何公開場合的台中金錢豹創辦人袁昶平，近期因為一樁集團的土地標售案，再度躍上媒體新聞版面。與金錢豹酒店為同一個企業集團的寶麗金餐飲崇德店，日前宣布將在9月30日結束營運，並委託商仲戴德梁行辦理土地標售，1600餘坪土地底價喊出23.1億元。