南山砸312億 奪世貿三館地上權

2020-03-30  經濟日報

眾所矚目的「地王級」世貿三館地上權案，國產署昨（30）日開標；共吸引四家壽險出手，最終由南山人壽以312.76億元得標，溢價率17.41％，並以1億元之差氣走富邦人壽，再度寫下地上權史上最高總價紀錄。

北市商圈老店 掀歇業潮

2020-03-29  經濟日報

新冠肺炎疫情衝擊店面再掀一波老店歇業潮，根據戴德梁行統計，台北市主要商圈空置率拉高，第1季即便有快時尚品牌H&M進駐東區，承租空置近一年的Forever 21原址，但仍敵不過疫情，空置率再突破一成。

房東應變倒店潮 分割空間降租

2020-03-29  經濟日報

東區商圈去年經歷一波倒店潮，今年新冠肺炎疫情衝擊生意，除傳出有房東願意降租共體時艱，商仲業者也指出，過去大坪數店面開始分割空間，加強店面彈性靈活出租方式來因應。此外，也有不少餐飲業者加入外送平台，提高營運穩定性以度過疫情衝擊。

北市頂級商辦租每坪3231元！　逆天漲掀租戶「求降」聲浪

2020-03-29  ETtoday新聞雲

新冠肺炎疫情蔓延，北市商辦租金仍勢如破竹，持續上漲，也逼得部分租戶紛紛求降租金，或是暫緩搬遷、增租計畫，據高力國際統計，今年北市首季辦公室雖有新增供給，但空置率仍低於4％，不過受疫情影響，壓縮租金議價空間，另公司企業因應疫情採分流，或異地辦公，也推升共享辦公室、商務中心需求。
 

Q1商用不動產買氣低迷 交易僅68億

2020-03-25  自由時報

受到武漢肺炎疫情衝擊，今年第一季商用不動產買氣銳減，交易金額僅68億元，創下2007年以來單季第3低紀錄；但土地買氣仍熱絡，首季交易金額約478億元，相較去年第四季增加約3％。

商場、商辦降租金有譜！顧立雄：2周內研議壽險包租公降租

2020-03-26  蘋果即時

全台數百棟商辦大樓、或是商場降租金有譜了。金管會主委顧立雄今天在財委會上承諾，將在2周內來研議「暫行措施」，調降壽險業投資性不動產收益率門檻，讓壽險業「回饋」給承租戶，讓承租戶也降租金。

首季土地交易 衝破800億

2020-03-31  中國時報

受到新冠肺炎衝擊，商用不動產交易市場觀望心態濃厚，第1季交易額為129億元，約為去年同期的6成，但土地買賣市場在建商、壽險業搶進下，交易熱絡，並在世貿三館地上權案挹注下，單季交易額一舉衝破800億元，創下歷史新高。

商業不動產投資信心 土地、辦公最強勁

2020-03-31  時報資訊

台灣商業不動產投資協會今（31）日公布「2020年台灣CCIM第一季商業不動產投資信心指數」指出，新冠肺炎疫情延燒，已重挫商業不動產的投資信心，不過只有土地開發、辦公產品兩強，投資信心最為強勁。

中美貿易戰加疫情！　台商回流購置七期商辦

2020-03-24  TVBS新聞

之前的中美貿易戰加上最近新冠肺炎疫情，讓不少西進台商，回台投資置產，甚至進駐台中的頂級商辦。有建設公司統計，最近因為疫情，帶看量稍微減少了，但商辦的交易量反而衝高，春節到現在就有13組！

 

汽車業砸3.6億買關渡透天廠房 創當地新高  

2020-03-30  自由時報

據最新實價登錄資訊，去年9月在北投關渡交易2筆透天廠房交易，2間合計總價來到3.68億，創在地透天產品新高價，其先前應為鐵工廠，謄本顯示新買方為普羅汽車股份有限公司，經查為經營汽車租貸，推測為台火開發投資，台火開發前身即為公辦民營之台灣火柴股份有限公司，其在1989年還曾榮登當時股王，也牽涉過新瑞都開發案爭議事件，如今轉以貿易、不動產開發、汽車租賃業務，以及投資具備潛力產業為主。

容積獎勵屆期前再添一案 新北三重危老重建案動土

2020-03-25  網路地產王

新北市三重區福德南段危老重建案，17日進行開工動土典禮，預計將興建地下2層地上14層，共計60戶之住、商、辦混合大樓，以期打造出更舒適便利的生活環境。

永和永貞路都更案開工動土 將興建住商混合大樓

2020-03-30  中時電子報

新北市政府今（30日）下午1時許舉行永和區保平段266地號等15筆土地都市更新案動土典禮，由副市長陳純敬主持。該案因政府及實施者的努力使得地主感受到善意，讓雙方能達成共識，促成該案開工動土。

新北市招商再有斬獲 大業集團投資10億元興建廠房

2020-03-30  中時電子報

新北市政府招商不遺餘力，近又成功吸引欲擴充產能的大業集團旗下的安伯特實業股份有限公司進駐土城區，投資10億元，興建地上11層、地下3層的研發作業廠房，並於30日上午舉辦開工動土典禮。新北市副市長吳明機表示，廠房預計於111年完工，屆時將提供400個就業機會。

六福客棧改建A級商辦 預計明年第1季開始動工

2020-03-31  新浪新聞

六福旅遊集團董事長莊豐如今20日宣佈，「資產活化」計畫正式啟動，集團旗下包含六福客棧、六福村與六福莊的台北市、新竹關西鎮土地等，2020年提前展開興建及開發計畫。

疫情導致投資保守　外資商仲：商辦物流不動產將更受歡迎

2020-03-26  好房網

新冠肺炎疫情持續影響全球經濟，亞太不動產投資人紛紛採取觀望態度。外資商仲CBRE世邦魏理仕發佈最新調查報告顯示，在新冠肺炎疫情影響下，22％投資人傾向減少不動產投資持份，與疫情爆發前相比增加了9％。世邦魏理仕認為，投資人將採取防禦型投資策略，未來具穩定收益的資產類型將受到投資人追捧。