兄弟飯店關係企業 朝桂餐廳13億元天價求售

2020-02-25  經濟日報

台北市東區永福樓去年熄燈，另家老字號的朝桂餐廳昨（25）日也登報出售。這家餐廳為兄弟飯店關係企業，以台菜、港式飲茶與婚宴料理聞名，以總價13億元求售，包括一樓78坪店面及地下樓約330坪空間。地產業者認為，對照當地目前行情，價格可能要修正才能吸引買方。

市場悲觀 待租店面走勢短期難好轉

2020-03-02  經濟日報

屋比房屋總經理葉國華表示，新冠肺炎對人潮洶湧、沒落需轉型，或有復甦跡象商圈，幾乎是無差別打擊。由於疫情仍在升高，預估短期內店面屋主信心將持續下滑，待租量仍將持續攀升，而租金開價也可能持續下修。

龍邦推兩案 總銷90億

2020-02-26  經濟日報

闊別房地產市場十餘年，龍邦（2514）今年將重新進入市場推案，首件位於台北內湖的廠辦開發案，已訂520檔期進場潛銷；緊接著還有大同承德路都更合建案將公開銷售，兩案總銷達90億元。

北市商辦租金漲幅 僅次東京

2020-02-24  經濟日報

國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）昨（24）日公布2019年第4季「亞太商辦租金指數」，台北辦公市場異軍突起，年增2.7%，在東亞市場僅次東京年增2.9%。雖然今年受新冠肺炎疫情影響，但台灣在有效防疫下，有望加速產業回流，加上目前辦公室新供給缺乏，租金指數仍有年增3%的機會。

板橋舊公寓1樓不起眼店面　竟創2019年區域最貴紀錄

2020-03-01  ETtoday新聞雲

小店面大驚奇！新北板橋單價最高店面不在新板特區，竟然是埔墘17坪公寓店面，去年2350萬元成交、單價132萬元，成為板橋去年最高單價店面紀錄，且創該路歷史新高價，目前為租給夾娃娃機台業者。

商圈景氣難測 專家：店面租金將觸底

2020-02-27  好房網

外資商仲CBRE世邦魏理仕公布最新統計數據，2019年台北A辦平均租金漲了3.1%，是過去11年的最大漲幅，雖然目前新冠肺炎疫情仍未結束，但在交易熱絡且無新供給釋出的情況下，預料2020年商辦租賃市場仍為房東強勢局面，尤其信義區的A辦，可能出現超過10%的租金漲幅。相對來說，台北各大主要商圈的沿街店面，由於民眾減少出門消費，預期房東對租金協商將「保持彈性」。

航空城撐腰 大園土地交易量大增62% 創5年新高

2020-02-25  鉅亨網

桃園土地價格相對低，吸引許多雙北建商南下搶地，依「桃園不動產交易 e 指通」實價登錄統計，桃園市 2019 全年素地交易筆數 7973 筆，較去年增加 5.02%，有 6 個行政區交易轉熱，其中大園區受惠航空城計畫，增幅達 62.8% 居冠，其次依序為中壢區、蘆竹區、桃園區、觀音區以及平鎮區。

疫情衝擊五大商圈 最強勢房東區也降租了

2020-03-01  經濟日報

新冠肺炎疫情衝擊下，房仲統計，北市五大商圈店面待租量同步攀升二到三成，租金開價也全部下修，東區、士林夜市平均下殺均達一成，全台房東姿態最強勢的西門町，平均開價也下降5%。

八大公辦都更案…照進度推動

2020-03-01  經濟日報

新冠肺炎疫情打亂都更腳步，國家住都中心執行長張溫德表示，仍希望依照原訂進度推動八大公辦都更，不過像是說明會這類的大型群聚活動，將會審慎評估。依照目前進度，信義兒福B1-1案將在3月與國美建設隆重簽約，信義兒福B1-2近期也會重新辦理招商，而台電嘉興街案則希望3月陸續完成前置作業，第2季推出。

北台灣投資新首選 宜科擴大招商

2020-02-26  經濟日報

科技部竹科管理局與宜蘭縣政府今（26）日舉辦「2020數位啟航 科技飛翔」宜蘭科學園區招商說明會，由科技部次長許有進、竹科管理局局長王永壯、宜蘭縣政府縣長林姿妙聯合主持，吸引超過120位北臺灣地區潛在廠商，到場了解宜科投資環境及招商優惠措施。

台商回流熱點 桃園奪第一

2020-02-28  自由財經

經濟部公布台商回流投資熱點，桃園市有卅四家企業投資奪下第一，投資金額高達一六八七億元。經濟部表示，主要與電子零組件廠供應鏈群聚於桃園市有關；緊追在後為高雄市、台中市與台南市。調查也發現廠商投資金額用於購買機械設備最多，比重達五十二．四％。

REITs抗跌 資金行情看俏

2020-03-02  聯合晚報

美股近一周遭逢新冠肺炎疫情衝擊大幅回檔，而北美REITs資產挾著高股息的保護，整體跌幅3.4%，不到S&P 500指數與MSCI世界指數跌幅的一半，展現其相對抗跌特性。法人表示，疫情之下，美國經濟強度也會稍緩，預期下半年有降息一次的機率，市場將延續去年低利寬鬆的資金行情，將拉升美國REITs上攻力道。

防疫拚經濟 都更打頭陣 危老重建獎勵門檻下調

2020-03-01  工商時報

拚防疫，也要拚都更。行政院已審查完成《危老重建條例》修正案，在地方政府建議下，新增的規模容積獎勵門檻將降低。內政部原草案規定，400平方公尺以上的危老重建給予2％的「規模獎勵」，每增加100平方公尺，多增加0.5個百分點，但併計「時程獎勵」不得超過10％，內政部次長花敬群表示，規模獎勵門檻將降低為300或200平方公尺。

中壢COPY版「信義計畫區」！12坪小店奪店王　娃娃機台搶租 

2020-03-02  ETtoday新聞雲

桃園中壢去年最高單價店面出現在堪稱「信義計畫區」海華特區內，根據實價登錄顯示，九和一街「海華巴黎廣場」12坪店面，以總價1510萬元成交，每坪近120萬元，成為去年中壢最高單價店面。經查，目前租給夾娃娃機台業者。
 

國泰營區地上權案　捲土重來

2020-03-02  好房網

已流標兩次的國泰營區地上權案，將在3月中捲土重來。財政部國產署長曾國基指出，本次綁定台北市都更，容積率從140％大幅提高到400％，權利金底價約60億元，預計可吸引不少投資人目光。

都更熱度 這二月是關鍵

2020-03-01  經濟日報

新冠肺炎疫情未解，內政部長花敬群昨（1）日表示，疫情對都更熱度影響最明顯的時間點，在3月、4月間將浮現，內政部會持續觀察。內政部今年將持續推動都更、危老案件，其中危老條例已在積極進行修法程序，該部也將順應地方政府期待，將新增的規模容積獎勵門檻下修至200或300平方公尺。