商用不動產夯！今年挑戰八年最大量

2019-11-29  工商時報

商用不動產市場超夯！據最新統計，連續二年成交總額已突破1,000億元大關，今年可望挑戰近八年最大量，甚至突破歷史新高，近在咫尺。宏大國際資產最新的調查統計，近三年上市櫃公司，總價億元以上商用不動產交易金額，已連續二年突破千億元，甚至今年有機會突破高點2011年度(約1300億)再創歷史新高。

台北港區租金太高…頻流標

2019-12-01  經濟日報

新北市台北港特定區第二種產專區招商案，總面積2.4公頃，約為7,266.06坪，曾公告招商二次、延期一次，至今無人問津，三度流標。新北市府昨（30）日表示，廠商普遍反映該區租金太高，且因土地面積廣闊，評估時間不夠。

宣布轉型後 宜進再砸4.55億元取得汐止不動產

2019-11-26  經濟日報

紡纖廠宜進（1457）轉型搶當「包租公」，公司持續獵房，今（28）日再公告投下4.55億元，向遠雄買下汐止區的不動產，將出租以增加公司收益。宜進看好汐止廠辦前景，在此之前，已多次向遠雄購買位在汐止的U-TOWN不動產，如8月時也曾聯手旗下光明絲織合力投下6.4億元，取得U-TOWN廠辦。

北市最貴迷你店 1坪月租要5.5萬

2019-11-27  聯合晚報

景氣差，承租中大坪數的店面風險高，不少創業者轉向小型店面。根據591房屋網資料，近來北市迷你店面招租案明顯增加，2坪以內就有44件，其中有14件，面積僅有一坪，甚至不到一坪。

台北101租金飆 連五年走揚

2019-11-28  經濟日報

國內頂級商辦租金看俏，據實價登錄網最新資料，今年6月國內地標建築「台北101大樓」20樓、32樓的中低樓層每坪月租金雙雙站上4,000元行情，相較2013年景氣欠佳時，中高樓層實價租金每坪不到3,000元，不僅租金連五年走揚，七年來中低樓層租金漲幅更達五成左右。

停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店

2019-11-30  中時電子報

興富發集團看好南台灣房市，大手筆出手「獵樓」，29日傳出興富發集團大股東砸下15.1億元，買下高雄地標「華王飯店」。興富發集團總裁鄭欽天、華王飯店29日都證實此一消息，鄭欽天表示，看好高雄房市，計畫未來改建為景觀住宅。

桃園第一高樓店面8年身價翻倍漲　1.39億轉手售全因「租客命帶金」

2019-12-02  ETtoday新聞雲

桃園市第一摩天高樓「中悅一品」社區，樓高38層樓，為當地指標性豪宅，根據實價登錄揭露，目前由「華泰銀行」營業的店面，今年7月出現轉售紀錄，3層樓店面以總價1.39億元出售，與屋主當初入手總價6066萬元相比，一轉手賺了7834萬元，店面身價翻倍成長。

士林、師大、饒河空店量增1成 這兩個夜市大復活

2019-12-03  信傳媒

住商不動產士林捷運加盟店店長楊自立觀察，大馬路文林路上的店面絕大多數是屬於透天厝，有些房東希望能整棟出租，可是整棟租金20幾萬元，一般店家根本負擔不起，「過去有按摩店可租，可是因為現在陸客少，也越來越沒辦法支撐。」

商用不動產突破歷史新高近在咫尺

2019-11-28  MyGoNews房地產新聞

近年商用不動產的交易逐步回溫，從業者最新的統計調查分析，2017~2019年近三年商用不動產交易價量持續上揚，市場交易已連續二年突破千億元大關，且2019年大有突破近10年歷史高點的趨勢。依據宏大國際資產最新的調查統計，近三年上市櫃公司，億元以上商用不動產交易，不包含建地的交易金額，已連續二年突破千億元，甚至2019年有機會突破高點2011年度(約1300億)再創歷史新高。

松江南京地上權案 搶手

2019-12-01  經濟日報

捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案，將在12月9日正式開標，由於建商、壽險業者都有意搶標，外界預估此案可望順利脫標。業界指出，屆時此案溢價率有多少，將會是地上權市場的「風向球」，若能開出高價，代表明年地上權市場後市看俏。

2019-11-27  經濟日報

台商回流潮帶動下，促使全台商辦租售需求不斷增溫。深耕林口30年的在地優質建商福樺建設，看好林口位於北台灣中心點的地理優勢，對商用不動產的未來發展趨勢前景看好，首次由住宅跨足商辦，將於林口最精華的商業區，推出頂級商辦案，此案預計2020年正式公開亮相。

簡易危老先暖身 再推大規模重建

2019-11-30  經濟日報

台灣危老建築不僅對生命造成威脅，也造成許多生活不便，政府努力推動《危老條例》以加快重建速度。《財訊》針對相關議題，提供關於危老條例、老屋重建到都市更新等全方位資訊，並將於12月7日(六)於台北商業大學舉辦「危老+都更」博覽會，許多相關單位也會在現場提供免費諮詢服務，歡迎需要相關資訊者可到場諮詢。

興富發大獵地 豪砸196億元

2019-12-02  經濟日報

興富發建設集團看好未來房市，加大購地力道，昨（2）日透過興富發與潤隆兩公司買下桃園青埔重劃區共5,820坪土地，一舉推升今年獵地金額196.42億元，創下集團成立以來新高。興富發表示，看好首購族市場，明年下半年推出中小坪數商品後，市場好光景將持續至少三到四年。

京華城熄燈改建商辦 商圈寄望重生強勢回歸

2019-11-28  中央社

曾風華一時的京華城商圈，因信義區興起，未吸納捷運人潮及附近的大型開發案延宕等問題，逐漸蕭條。如今，京華城關上最後一盞燈退場，房地產業者表示，未來改建商辦後，與鄰近的松菸、大巨蛋發展成新的商圈，強勢回歸。

南門市場大樓改建開工　112年完工

2019-12-02  好房網

台北市推動南門市場改建案，上個月13日完成中繼市場搬遷、開幕啟用，新的南門大樓暨市場改建工程昨天起開工，配合原地改建，舊南門市場大樓本月先拆裝潢，預計明年上半年整棟建築會拆除完畢；新工處表示，新南門大樓預計112年1月完工。

國有地設定地上權三案共通點…禁建住宅

2019-12-01  經濟日報

財政部國產署今年底到明年第1季，陸續推出國有地設定地上權三大案，包括捷運松江南京出口、世貿三館以及國泰營區，共通點都是禁止興建住宅。